Op zoek naar een RUIME, ENERGIEZUINIGE én INSTAPKLARE 6-KAMERWONING ? Dan is dit een buitenkans ,want deze prachtige 2-onder-1-KAPWONING in Ochten is absoluut het bekijken waard! Het dorp Ochten Aan de zuidelijke oever van de Waal, midden in het karakteristieke Betuwse rivierenlandschap in de provincie Gelderland, ligt het landelijke dorp Ochten. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte fruitboomgaarden, dijken en uiterwaarden en staat bekend om zijn rustige, dorpse karakter in een groene en waterrijke omgeving. Hier ervaar je het echte buitenleven, met de dynamiek van de Randstad en de grotere steden op comfortabele afstand. Ochten ligt gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, met de A15 vlakbij, waardoor steden als Nijmegen, Arnhem en Utrecht goed bereikbaar zijn. Ook Tiel ligt op korte afstand en vervult een belangrijke regionale functie voor voorzieningen en winkels. Hierdoor is Ochten goed ontsloten, terwijl het zijn rustige en dorpse sfeer behoudt. In het dorp zelf zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse winkels. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop mogelijkheden om te recreëren, met de Waal, dijken en natuurgebieden binnen handbereik. Ochten biedt daarmee een prettige balans tussen landelijk wonen, bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij huis. Comfort & hoogwaardige afwerking Gebouwd in 2017 en met zorg en visie bewoond, presenteert deze woning zich als een moderne gezinswoning met een luxueuze uitstraling en een doordachte indeling. • Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en sfeervolle tuinkamer • Vijf volwaardige slaapkamers + werkruimte op de zolderverdieping • Elegante kamer-en-suite met een warme, huiselijke sfeer • Hoogwaardige afwerking en instapklaar wooncomfort • 22 zonnepanelen en energielabel A++ • Optimale duurzaamheid en lage energielasten Een woning met karakter en toekomstwaarde Hier woont u niet alleen ruim, maar vooral bewust en toekomstgericht. De combinatie van energiezuinigheid, ruimte en afwerkingsniveau maakt dit een woning die zich onderscheidt in zijn segment. Zo’n karaktervolle woning met dit afwerkingsniveau komt zelden op de markt. Beleef de sfeer zelf – deze woning laat zich niet in woorden vangen. Enthousiast geworden? Mail bas@iknoop.nl of bel 06-46343565 voor een bezichtiging en ontdek wat deze bijzondere woonplek u te bieden heeft. Bereikbaar van maandag t/m zaterdag van 9.00u tot 22.00u!!