Comfortabel wonen in de geliefde wijk De Grienden! Zoek je een fijne gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, een heerlijk zonnige tuin én een centrale, maar rustige ligging? Deze comfortabele tussenwoning ligt aan een autovrij fietspad in de populaire en kindvriendelijke wijk De Grienden. Met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek en de natuur binnen handbereik, is dit de ideale plek om te wonen! Deze leuke eengezinswoning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k Omgeving en bereikbaarheid De locatie is simpelweg perfect. Op loopafstand vind je het gezondheidscentrum, een Jumbo-supermarkt, diverse bushaltes en meerdere basisscholen. Binnen enkele minuten sta je in de vernieuwde Havenkom en het gezellige centrum van Almere Haven. Hier geniet je van de jachthaven, het strand (met watersportmogelijkheden), sfeervolle restaurants, terrasjes en de levendige weekmarkt op vrijdag. Ben je een natuurliefhebber? Het Schapenbos, het Vliegerpark, het Vroege Vogelbos en het Kromslootpark liggen allemaal in de directe omgeving. Bovendien fiets je in een kwartiertje naar het bruisende stadscentrum van Almere Stad (inclusief NS-station en ziekenhuis). Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend: via de Oosterdreef rijd je binnen no-time op de A6 (richting Amsterdam/Lelystad) of de A27 (richting Utrecht). Indeling van de woning Begane grond Via de netjes aangelegde voortuin – waar zich ook de praktische, stenen berging bevindt – stap je de woning binnen. Keuken: Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Woonkamer: De lichte en tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een airco. Tussenhal: Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een centrale hal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Slaapkamers: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers van verschillend, maar comfortabel formaat. Badkamer: De badkamer is eveneens via de overloop bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting, wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet. Extra: Handige vaste kast met de opstelling voor de cv-ketel uit 2017 (Intergas). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. De overloop biedt hier toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers, wat het totaal in deze woning op vier slaapkamers brengt! Op de overloop is een royale bergkast aanwezig met schuifdeuren. De achtertuin: Genieten op het zuidwesten! De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Deze is zeer fraai en verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van bestrating en vaste beplanting. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Uiteraard is de tuin uitgerust met een eigen achterom. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden en kenmerken: - Gelegen aan een rustig, autovrij fietspad in De Grienden; - Maar liefst 4 slaapkamers; - Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom; - Stenen berging in de voortuin; - Alle voorzieningen (scholen, supermarkt, openbaar vervoer) op loopafstand; - Havenkom en natuurgebieden in de directe nabijheid; - Snelle verbinding naar de A6 en A27. Clausules van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar 1981 - Asbestclausule (i.v.m. bouwjaar vóór 1993) Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.