Licht en goed onderhouden 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, balkon, airco en gratis parkeren in Rotterdam! Ben je op zoek naar een fijn startersappartement met verrassend veel ruimte? Dan is dit lichte 4-kamerappartement aan de Teldersweg 221 zeker het bekijken waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een prettige woonkamer, een balkon en een praktische indeling. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping woon je hier rustig, met veel privacy en zonder bovenburen. De woning is ideaal voor starters, jonge stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Rotterdam. Met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op loopafstand heb je alles binnen handbereik. Ook het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar, met het openbaar Vervoer terwijl je in de directe omgeving gratis kunt parkeren. Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer direct op. De ruimte biedt genoeg mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De keuken is praktisch ingericht en sluit goed aan op het dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor je naast slapen ook ruimte hebt voor een thuiswerkplek, kinderkamer of hobbyruimte. De aanwezige airco zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme dagen. Pluspunten van deze woning - Energielabel F. - VvE bijdrage bedraagt € 132,85 per maand. - Voorschot stookkosten bedraagt € 89,72 per maand. - Voorzien van een airco. - Kunststof kozijnen grotendeels voorzien van dubbelglas. - Warm water middels elektrische boiler (huur a € 16,45 per maand). - Voorzieningen op loopafstand, zoals diverse winkels en supermarkt. - Nabij diverse uitvalswegen. - Gratis parkeren in de straat. - Gelegen in een rustige woonwijk. - Berging in de onderbouw. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.