Moderne villa met zwembad en vier slaapkamers in het hart van de Dordogne Op slechts 10 kilometer van het sfeervolle en historische Sarlat-la-Canéda ligt deze prachtige vrijstaande villa uit 2007. Gelegen in een rustige, groene omgeving op een royaal perceel van ruim 3.000 m² biedt deze woning alles wat u zoekt voor een permanent verblijf, een tweede huis of een heerlijke vakantiewoning in de Dordogne. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 144 m² en combineert comfort, ruimte en een praktische indeling. De lichte woonkamer met eetgedeelte vormt samen met de volledig ingerichte keuken het hart van het huis. Dankzij de grote openslaande deuren geniet u van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, twee badkamers en een apart toilet. De royale hoofdslaapkamer heeft, net als de woonkamer, directe toegang tot buiten. Via een trap in de woonkamer bereikt u de karakteristieke torenkamer, waarin zich een vierde slaapkamer bevindt – een sfeervolle ruimte die zich ook uitstekend leent als werkkamer of logeerkamer. Aangrenzend aan de keuken bevinden zich een garage en een praktische bijkeuken. De woning is uitgerust met omkeerbare airconditioning, elektrische verwarming, dubbele beglazing en glasvezelinternet, waardoor het wooncomfort het hele jaar door optimaal is. Buiten kunt u in alle rust genieten van het Franse leven. Een groot betegeld zonneterras kijkt uit over het fraaie zoutwaterzwembad, voorzien van een recente pompinstallatie en een elektrisch afdeksysteem. De ruime tuin biedt volop privacy en mogelijkheden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Deze instapklare villa combineert rust, ruimte en comfort met een uitstekende ligging nabij één van de mooiste plaatsen van de Périgord Noir. Een ideale woning voor liefhebbers van het Franse leven, met alle voorzieningen en bezienswaardigheden van de Dordogne binnen handbereik. Pluspunten: - Vrijstaande villa uit 2007 - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Woonoppervlakte van 144 m² - Perceel van ruim 3.000 m² - Zoutwaterzwembad met elektrisch dek - Garage en bijkeuken - Glasvezelinternet aanwezig - Rustige ligging op slechts 10 km van Sarlat-la-Canéda - Geschikt als permanente woning, tweede verblijf of verhuurobject