Moderne, uitgebouwde half vrijstaande woning met royale garage! Aan het gezellige Sasplein met prachtig uitzicht op de karakteristieke Kuindersluis, staat deze goed onderhouden half vrijstaande woning met eigen oprit en royale vrijstaande garage. De garage is volledig uitgerust met een eigen cv-installatie, betonvloer, dubbel glas, verwarming, water en elektra. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, werkplaats, praktijkruimte, kantoor aan huis of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1970 en in 1985 aan de achterzijde uitgebouwd. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin. Highlights van deze woning: - Moderne keuken en badkamer - Gelegen op 229 m² eigen grond - Twee slaapkamers - Royale vrijstaande garage van ca. 46 m² - Energielabel D - Riante achtertuin gesitueerd op het westen Kortom; een verrassend ruime woning met moderne afwerking, veel lichtinval en volop mogelijkheden voor hobby, werken aan huis of extra opslag. Ligging Het voormalige vissersdorp Kuinre ligt in de Kop van Overijssel in gemeente Steenwijkerland, in een fraai natuurrijk gebied tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger aan doorgaand vaarwater. Het dorp kent nog vele karakteristieke gebouwen en huizen. In het Kuinderbos (ca. 1.200 ha groot) zijn goede recreatiemogelijkheden met o.a. fiets- wandel- en ruiterpaden. Kuinre heeft een eigen recreatiehaven met uitstekende aanleg en overnachtingsmogelijkheden en met prachtige vaarroutes in een fraai gebied nabij het Nationaal Park De Weerribben. Vanuit Kuinre liggen Steenwijk, Wolvega en Emmeloord en Lemmer op ca. 10 tot 15 autominuten en Kuinre heeft middels de A6 een uitstekende verbinding naar het westen. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aansluitend de moderne keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting was-apparatuur en het toilet, gesitueerd achter de entree. Eerste verdieping: Overloop met cv-kast (Nefit, 2018) en toegang tot twee slaapkamers. In het verleden zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één ruime slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.