




Foto 33
Plattegronden4
Video
Alle media
Alle media
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 144 H
1071 CG Amsterdam
Dubbel benedenhuis
| 152 m² wonen
| 4 kamers (2 )
Prijs op aanvraag

inter immo makelaars Amsterdam
Bericht
Bel
Exclusief wonen aan de P.C. Hooftstraat – luxe, comfort en privacy op topniveau
Op een van de meest prestigieuze locaties van Amsterdam bevindt zich dit volledig gerenoveerde, dubbele benedenhuis van uitzonderlijk niveau. Het appartement combineert maatwerk luxe met modern wooncomfort en beschikt over twee royale slaapkamers met en-suite badkamers, een privé wellnessruimte, geavanceerde domotica en een riant dakterras met volledige privacy.
Gelegen aan het rustige gedeelte van de Pieter Cornelisz Hooftstraat, woont u hier letterlijk tussen het groen en het stadsleven: links het Vondelpark, rechts de wereldberoemde luxe winkelstraat. In de directe omgeving vindt u hoogwaardige restaurants, cafés, (internationale) scholen en supermarkten. Het Leidseplein bereikt u binnen 11 minuten lopen. Dankzij uitstekende OV-verbindingen bent u snel op de Zuidas, Amsterdam Centraal of het Westerpark, en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de ring A10 op.
Indeling
Bel-etage
Via de eigen entree betreedt u de woning. In de hal bevindt zich een gastentoilet en toegang tot de royale woonruimte met open keuken. De woonkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een op maat gemaakte cinewall met ingebouwde televisie, hoogwaardige speakers en een sfeervolle gashaard.
De exclusieve Gaggenau keuken is uitgevoerd op topniveau en voorzien van onder andere een wijnkoeler, extra brede koelkast en vriezer, oven, combi-oven, koffiemachine, Quooker en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Alles is ontworpen voor zowel dagelijks comfort als culinair genieten.
Via de bijkeuken bereikt u het riante dakterras, een unieke buitenruimte midden in de stad. Het terras is uitgerust met elektrische screens, waardoor u zelf de perfecte balans tussen zon, schaduw en privacy bepaalt.
Souterrain
In het souterrain bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een luxe en-suite badkamer en een op maat gemaakte kastenwand met tv-voorbereiding. De lange gang is aan beide zijden voorzien van ingebouwde kasten, wat resulteert in een zeer royale inloopkast.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het exclusieve wellnessgedeelte, waar u volledig tot rust kunt komen. Hier geniet u van een sauna, Turks stoombad en een hottub – een privé spa-ervaring in uw eigen woning.
Bijzonderheden
- Hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis
- Luxe maatwerk interieur
- Exclusieve keuken met Gaggenau apparatuur
- Volledig domoticasysteem (bediening tv, speakers, gordijnen en jaloezieën via huis-tablet)
- Airconditioning
- Privé wellness met sauna, Turks stoombad en hottub
- Groot dakterras met elektrische screens voor optimale privacy
- Twee slaapkamers met eigen badkamer
- Drie toiletten
- Toplocatie in Amsterdam Zuid, direct aan het Vondelpark
Prijs op aanvraag
Oplevering: In overleg
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Prijs op aanvraag
- Aanvaardingdirect
- Bijdrage VVE p/m€ 474,00
Bouwvorm
- Soort objectAppartement
- Soort appartementdubbel benedenhuis
- Bouwjaar1905
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingIn centrum en beschutte ligging
- BijzonderhedenGemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte152 m²
- Inhoud519 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte45 m²
- Overige inpandige ruimte3 m²
Indeling
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers3
- Badkamer VoorzieningenInloopdouche, Douche, Sauna, Dubbele wastafel, Stoomcabine, Ligbad, Jacuzzi, 2 Wastafelmeubels, Toilet
- Aantal woonlagen2 woonlagen
- Gelegen op1e woonlaag
- DakterrasJa
- VoorzieningenMechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Sauna, Domotica
Energie
- EnergieklasseA
- Energie einddatum22-10-2031
- IsolatieDubbel glas en volledig geïsoleerd
- VerwarmingC.V.-Ketel
- WarmwaterC.V.-Ketel
- C.V.-KetelGas Combiketel uit 2020, eigendom
- KoelingAirco - split-unit
Buitenruimte
- TuinPatio/atrium
- HoofdtuinPatio/atrium
- Oppervlakte hoofdtuin16 m² (4.0 m bij 4.0 m)
- Ligging hoofdtuinNoordwest
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- ParkeerfaciliteitenBetaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VvE checklist
- Periodieke bijdrageJa (€ 474,- p.m.)
- Vergadering VvENee
- OnderhoudsplanNee
- OpstalverzekeringJa
- Inschrijving KvKJa
- ReservefondsJa
Kadastrale gegevens
- GemeenteAmsterdam
- SectieR
- Perceelnummer5918
- Index1
- EigendomssituatieVolle eigendom