Royaal vrijstaand wonen met slaap- en badkamer op de begane grond, garage en fijne tuin in Horst! Deze woning beschikt over circa 174 m² woonoppervlakte en een perceel van 811 m². Daarnaast zijn er vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met erker, een U-vormige keuken, bijkeuken, hoge en ruime vlizozolder, vrijstaande stenen garage en een verzorgde tuin met overkapping, zwembad en tuinhuis aanwezig. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie levensloopbestendig wil wonen. Op de begane grond bevinden zich namelijk een ruime slaapkamer en een ensuite badkamer. Verder zorgen onder andere 24 zonnepanelen uit 2015, rolluiken, screens bij de erker, een WTW-installatie, 3-fasen aansluiting en krachtstroom voor extra comfort en gebruiksgemak. Ligging en omgeving Engelerveld 16 is gelegen in Horst, een prettige woonplaats met een compleet voorzieningenniveau. Het centrum met winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten is goed bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier ruim en rustig, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in de omgeving. Ook de bereikbaarheid is gunstig. Omliggende plaatsen zoals Venlo, Venray en Sevenum zijn goed bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting de regio. Een fijne locatie voor wie comfortabel wil wonen met voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Het toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje. De meterkast beschikt over slimme meters, 3-fasen aansluiting en krachtstroom. De woonkamer is royaal van formaat en heeft door de erker en grote raampartijen een prettige lichtinval. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Er is volop plaats voor een grote zithoek en een royale eettafel. De screens bij de erker bieden extra comfort op zonnige dagen. De keuken sluit prettig aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hierdoor is er veel werk- en kastruimte aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, combi-oven, oven, ingebouwde koelkast, ingebouwde vriezer en een Siemens inductiekookplaat uit 2023. De tegelvloer is praktisch en onderhoudsvriendelijk. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een inbouwkast. Vanuit hier is de tuin bereikbaar, wat deze ruimte extra functioneel maakt voor dagelijks gebruik. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer is afgewerkt met laminaat en heeft directe toegang tot de ensuite badkamer. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, toilet, wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en vloerverwarming. Ideaal voor gelijkvloers wonen, logees of mantelzorg. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de tweede badkamer, de overloop en meerdere bergruimtes. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en rolluiken. Door de praktische afmetingen zijn ze geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en radiator. Daarnaast is er een technische ruimte met de Vaillant HR-cv-ketel uit 2006, de omvormer van de zonnepanelen en de WTW-installatie. De aanwezige bergruimtes zorgen voor veel praktische opslag. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime en hoge vlizozolder biedt veel extra bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers, archief of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin, garage en buitenruimte De tuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Direct bij de woning bevindt zich een houten overkapping met lichtstraat, waardoor je beschut kunt zitten zonder dat de lichtinval verloren gaat. Daarnaast beschikt de tuin over een zwembad, een tuinhuis, een achterom en een grondwaterpomp. De vrijstaande stenen garage is voorzien van kozijnen met dubbele beglazing, elektra en water. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of motor, maar ook geschikt als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met ca. 174 m² woonoppervlakte op een perceel van 811 m². - Slaapkamer en complete en-suite badkamer op de begane grond. - Ruime woonkamer met erker, eikenhouten vloer en praktische U-vormige keuken. - Drie slaapkamers, twee badkamers, meerdere bergingen en hoge, ruime vlizozolder. - Tuin met overkapping met lichtstraat, zwembad, tuinhuis, achterom en vrijstaande stenen garage met poort. Nieuwsgierig geworden naar Engelerveld 16 in Horst? Neem contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging. Wij laten je graag de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze woning ervaren.