Exclusief wonen op topniveau in de prestigieuze villawijk Vogelhorst, waar rust, ruimte en luxe samenkomen, omringd door vele exclusieve villa’s. Met een golfterrein op korte afstand en de nabijheid van Amsterdam biedt deze locatie het beste van beide werelden. Deze rietgedekte villa met 274 m² woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en ultiem comfort biedt alles wat u mag verwachten van wonen in dit segment. Deze prachtige villa is met veel zorg en oog voor detail ontworpen en recent opgeleverd. De woning is nooit bewoond en verkeert daardoor in absolute nieuwstaat. Vanwege werk in het buitenland hebben de huidige eigenaren besloten de villa te verkopen. Een unieke kans om zonder lang bouwtraject te kunnen genieten van een splinternieuwe, direct te betrekken woning! Welkom in deze uitzonderlijk luxe afgewerkte rietgedekte woning waar architectuur, ruimte en hoogwaardige materialen naadloos samenkomen. Met maar liefst 274 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, drie badkamers, een royale woonkeuken, kantoorruimte op de begane grond én een garage met oprit, biedt deze woning alles voor wie compromisloos wil wonen en leven op het hoogste niveau. Vanaf het eerste moment ervaart u de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling: de gehele woning is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer die rust, eenheid en elegantie uitstraalt. Elk detail is met zorg gekozen en uitgevoerd, waardoor een harmonieus geheel ontstaat waarin luxe en comfort centraal staan. Note, foto 3,4, 15, 17, 27 zijn bewerkt met o.a. Ai Begane grond, Royaal, licht en perfect afgewerkt De entree verwelkomt u in een ruime en representatieve hal met garderobe, een modern afgewerkt toilet en een elegante trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit hier betreedt u het indrukwekkende hart van de woning. Woonkamer De royale woonkamer vormt een prachtige leefruimte met overvloedig daglicht dankzij de grote raampartijen. De directe verbinding met de overkapping en de tuin zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De ruimte wordt versterkt door maatwerk en verfijnde details zoals: • Verzonken deursystemen • Taatsdeuren in geborsteld brons met soft-close • Donkerbronzen Formani deurklinken en scharnieren De afwerking is tot in de kleinste details verzorgd, met veiligheidsglas en hoogwaardige materialen die niet alleen luxe uitstralen maar ook bijdragen aan een gevoel van rust en duurzaamheid. Woonkeuken De indrukwekkende woonkeuken is zonder twijfel een eyecatcher en vormt het kloppende hart van het huis. Deze ruimte is ontworpen voor zowel dagelijks comfort als culinair genieten op hoog niveau. Voorzien van: • BORA inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koffiehoek • Bronze marmeren natuurstenen werkblad • Hoogwaardig maatwerk kastwerk De keuken vormt het warme hart van de woning: een plek waar koken, samenzijn en genieten moeiteloos samenkomen. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, waar lange avonden met familie en vrienden vanzelf ontstaan. Dankzij de grote openslaande deuren vloeit de keuken naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten één sfeervol geheel vormen en elk moment een gevoel van vrijheid en comfort krijgt. Kantoorruimte (begane grond) De separate kantoorruimte maakt thuiswerken comfortabel en efficiënt. Dankzij de rustige ligging en prettige lichtinval is dit een ideale plek voor concentratie en productiviteit. Overkapping Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een royale overkapping, perfect voor lange avonden buiten. Deze ruimte fungeert als verlengstuk van de woonkamer en biedt beschutting en sfeer in elk seizoen. Garage en oprit De inpandig bereikbare garage biedt volop ruimte voor opslag en parkeren, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan meerdere voertuigen. Functionaliteit en comfort gaan hier hand in hand. Eerste verdieping, Luxe en comfort in perfecte balans De eerste verdieping is ingericht als een comfortabele en logisch ingedeelde leef verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. Alle slaapkamers zijn royaal van opzet, hebben veel natuurlijk licht en zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. De hoofdslaapkamer straalt rust en luxe uit en biedt naast de ruime, op maat gemaakte inloopkast extra mogelijkheden voor aanvullende maatwerkoplossingen. De badkamers zijn uitgevoerd als stijlvolle wellnessruimtes. Eén van de badkamers betreft een uitzonderlijk royale ruimte van ongeveer 12 m² en voelt aan als een privésuite waar luxe en ontspanning centraal staan. Deze hoofdbadkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met dubbele regendouches en een dubbele wastafel met een elegant marmeren blad. Luxe materialen, strak design en verfijnde afwerking zorgen hier voor een exclusieve, spa-achtige beleving. Ook de tweede badkamer is hoogwaardig afgewerkt en biedt hetzelfde gevoel van comfort en kwaliteit. Tweede verdieping, Ruimte, functionaliteit en flexibiliteit De tweede verdieping biedt opnieuw een uitstekende indeling en verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinsleden, gasten of multifunctioneel gebruik zoals een hobbyruimte of fitnessruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over: • Een separate badkamer • Een apart toilet • Een enorme bergruimte De bergruimte is uitzonderlijk ruim en biedt tal van mogelijkheden, van praktische opslag tot het creëren van extra functionele zones binnen de woning. Deze verdieping maakt het geheel compleet en biedt maximale flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. Badkamers (3 totaal) luxe wellnessbeleving Alle badkamers in de woning zijn ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Ze vormen stuk voor stuk luxe wellnessruimtes waarin comfort en esthetiek samenkomen. Afgewerkt met: • Microcement afwerking • Grillo natuursteen (marmer) • Keramiek (ovaal Malta beige) • Tres design kranen en douchekranen • Geberit Duofix toilet elementen • Design LED spiegels • Formani toiletgarnituur Eén van de badkamers betreft een uitzonderlijk royale ruimte van ongeveer 12 m² en voelt aan als een privésuite waar luxe en ontspanning centraal staan. Tuin, volledig naar eigen wens te realiseren De tuin biedt een unieke kans om deze geheel naar eigen inzicht en smaak aan te leggen. Of u nu kiest voor een strak architectonisch ontwerp, een groene oase met veel beplanting, een zwembad of een uitgebreide buitenkeuken, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de ideale aansluiting op de woning en de overkapping vormt de tuin een volwaardig onderdeel van het wooncomfort. Hier creëert u uw eigen buitenparadijs dat perfect aansluit op uw levensstijl. Algemene afwerking & details Deze woning onderscheidt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen en maatwerk in elk detail: • Volledig doorgelegde visgraat pvc-vloer • Luxe maatwerk kasten • Taatsdeuren in geborsteld brons • Soft-close systemen op alle deuren • Hoogwaardig hang- en sluitwerk (Formani) • Hoogwaardige sanitaire afwerking Samenvattend Een unieke kans om te wonen in een tot in perfectie afgewerkte rietgedekte villa met: • 274 m² woonoppervlakte • 5 ruime slaapkamers • 3 luxe badkamers • Eerste verdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers • Tweede verdieping met 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer en royale bergruimte • Grote woonkeuken • Kantoorruimte op de begane grond • Garage en oprit • Tuin naar eigen inzicht aan te leggen • Hoogwaardige, exclusieve materialen De woning is gelegen aan de Matkoplaan 7 in de exclusieve villawijk Vogelhorst, een groene en ruim opgezette omgeving die bekendstaat om haar luxe vrijstaande woningen en hoogwaardige woonkwaliteit. Hier woont u in alle rust en privacy, omringd door natuur en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Winkelcentrum Oosterwold voor de dagelijkse boodschappen en de ambachtelijke Bakkerij Tureluur voor vers brood en lokale specialiteiten. Daarnaast ligt er een prachtig golfterrein in de nabijheid en zijn er volop wandel- en recreatiemogelijkheden in het groen. Vogelhorst combineert daarmee het beste van twee werelden: een serene, villarijke woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid richting de stad en uitvalswegen. Wij nodigen u van harte uit voor een exclusieve en ontspannen bezichtiging van deze bijzondere woning. Neem de tijd om de hoogwaardige afwerking, de ruimte en de unieke sfeer in alle rust te ervaren, terwijl de makelaar u zorgvuldig meeneemt door ieder detail dat deze villa zo uitzonderlijk maakt.