Op een gewilde locatie aan de rand van het pittoreske dorp Eastermar in buurtschap “it Heechsân” bevindt zich deze vrijstaande woning met voorzieningen op de begane grond en een vrijstaande garage. !! Unieke kans! Aan de overzijde van het pad, op enkele passen afstand aan de Lange Geestlaan, is een bedrijfsruimte/loods beschikbaar die optioneel kan worden bijgekocht. Deze volledig vergunde bedrijfsruimte biedt een scala aan mogelijkheden, zowel voor zakelijk gebruik als voor hobbyactiviteiten. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale locatie. Dit geheel staat op een perceel van 890 m2. (laatste foto's) !! Ook biedt deze kavel mogelijkheden de bestemming te veranderen in bouwgrond woonbestemming. Kijk voor meer informatie op Funda in Business o.v.v. Lange Geestlaan 1 te Eastermar. Verder over de woning: Op de begane grond vind je zowel een badkamer als twee slaapkamers en op de verdieping zijn nog eens vier slaapkamers. Naast de slaapkamers beneden bevindt zich hier ook nog een kantoor-/studeerruimte. Vrijstaand van de woning staat nog een houten garage. Deze houten garage is vanaf de buitenkant aangekleed met damwandplaten en heeft een ruime zolderruimte. De combinatie van voorzieningen op de begane grond en een vrijstaande garage biedt mogelijkheden voor meerdere doelgroepen. Rondom de woning ligt een ruime tuin. Totale perceeloppervlakte is 743 m2. Indeling als volgt: Begane grond: je komt de woning binnen via een zijentree/hal, hier bevindt zich de meterkast en het toilet met fonteintje, vervolgens kom je in de gezellige woonkamer met inbouwhaard, aansluitend een slaapkamer, tussenhal, woonkeuken (gerenoveerd in 2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur, kelder, ruime badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, gang, bijkeuken met keukenblok, slaapkamer, achter entree met overkapping. Kantoor/studeerruimte met openslaande deuren naar een binnen-buitenterras en achtertuin. Eerste verdieping: overloop en vier slaapkamers, vliering en vide. Algemeen: - deels hout, deels kunststof kozijnen - deels vloerisolatie (elektrisch en warm water) - mechanische ventilatie - zonnepanelen - vrijstaande garage met verdieping - bedrijfsruimte kan worden bijgekocht! Eastermar (voorheen: Oostermeer) is gelegen tussen twee meren; de Leien en de Burgumer Mar. Eastermar is een bekend watersportdorp met (passanten) haven en heeft zelfs een eigen skûtsje genaamd "It doarp Eastermar". Er zijn vele wandel- en fietsroutes door de eeuwenoude zandpaden en polders met fraaie vergezichten. Ook zijn er diverse voorzieningen zoals een school (basisonderwijs), slager, horeca, huisartspraktijk, sportfaciliteiten etc. Voor meer winkels/voorzieningen zijn grote plaatsen als Burgum, Surhuisterveen en Drachten bereikbaar binnen 10 autominuten. Het dorp ligt eveneens centraal in de driehoek tussen Leeuwarden, Groningen en Heerenveen. Deze plaatsen zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.