Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, royale woonkamer, garage en tuin op het zuiden! Op een prettige woonlocatie in Oentsjerk staat deze ruime gezinswoning met een royale woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, een vliering, garage, overkapping/houtschuurtje en een tuin op het zuiden. De woning biedt volop leefruimte en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Oentsjerk is een sfeervol dorp in de Trynwâlden, een groene en geliefde woonomgeving ten noordoosten van Leeuwarden. Het dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en veel natuur in de directe omgeving. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting de omliggende bossen, landerijen en dorpen. Tegelijkertijd woon je hier niet afgelegen: voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, een medisch centrum en winkels zijn in Oentsjerk zelf en het naastgelegen Gytsjerk aanwezig. Ook Leeuwarden en Dokkum zijn goed bereikbaar, waardoor je rustig woont met de stad op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderoberuimte en een ruime inbouwkast. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer is met circa 56 m² ruim van opzet en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitjes, bijvoorbeeld bij de erker en aan de achterzijde, én een ruime eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken van circa 10 m². De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, aparte diepvries, combimagnetron, gasfornuis, vaatwasser en een ingebouwde wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische garagedeur en is er een houtschuurtje aanwezig. Verder is de achterzijde van de woning voorzien van elektrische zonwering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met dakkapel. Daarmee is de woning zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra hobby- of logeerruimte willen. Daarnaast zijn er een overloop, een hal en een badkamer aanwezig. De badkamer is in 2007 gerenoveerd en voorzien van onder andere een douche, wastafel en toilet. Vliering Via een vlizotrap vanuit de hal is de vliering bereikbaar. Deze loopt over de breedte van de woning en biedt praktische bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1971; - Energielabel C; - Ruime woonkamer van circa 56 m²; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Tuin gelegen op het zuiden; - Garage met elektrische garagedeur; - Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2021; - Isolerende beglazing aanwezig, met uitzondering van enkele ramen/deuren; - Dak is aan de binnenzijde geïsoleerd met piepschuim.