




Foto 54
Plattegronden2
Alle media
Alle media
Van Den Boetzelaarstraat 7
6081 BR Haelen
Hoekwoning
| 199 m² wonen
| 436 m² perceel
| 6 kamers (4 )
€ 450.000,- k.k.

Jack Frenken makelaars & adviseurs
Bericht
Bel
Aan een rustige en groene straat in het charmante Haelen ligt deze bijzondere semi-splitlevel bungalow aan de Van den Boetzelaarstraat 7. Een woning die direct opvalt door haar speelse indeling, verrassende ruimte en talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met karakter én potentie.
Bij binnenkomst ervaart u meteen het open en royale karakter van de woning. De verschillende leefniveaus staan op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk geheel. Grote leefruimtes bieden volop licht en vrijheid, waardoor u hier moeiteloos een sfeervol en comfortabel thuis kunt creëren dat volledig aansluit op uw persoonlijke woonwensen.
De indeling leent zich uitstekend voor diverse invullingen: van een riante woonkamer met meerdere zithoeken tot een werk- of hobbyruimte aan huis. Dankzij de semi-splitlevel opzet voelt iedere ruimte net even anders, terwijl het geheel toch harmonieus samenkomt. Dit maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van een unieke woonbeleving.
Een solide basis met volop ruimte om te renoveren en naar eigen smaak te transformeren tot een eigentijds en comfortabel thuis. Voor de handige koper of de visionair die kansen ziet, biedt deze bungalow een prachtige mogelijkheid om iets echt eigens te creëren. Door de open ruimte kan men een modulaire inrichting maken voor de slaapruimtes variërend van 2 tot 5 kamers
Gelegen in een prettige woonomgeving, met riante ruime omligging met veel groen en natuur binnen handbereik, combineert deze woning rust, ruimte en bereikbaarheid op een aantrekkelijke manier. Op loop afstand licht het prachtige Kasteel Aldenghoor dit is een van de mooiste kastelen van Midden-Limburg en ligt midden in het groene Leudal.
Kortom: een woning met karakter, ruimte en potentie, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden. Bent u op zoek naar een bijzonder huis dat u volledig naar eigen hand kunt zetten? Dan is Van den Boetzelaarstraat 7 in Haelen absoluut een bezichtiging waard.
* We hebben gebruik gemaakt van impressies bij de media. Dit is niet de werkelijke situatie.
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
- Prijs per m²€ 2.261,31
- Aanvaardingdirect
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningHoekwoning
- Kwaliteit woningNormaal
- KenmerkenSplit-level woning
- Bouwjaar1972
- BouwvormBestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte199 m²
- Woonkameroppervlakte76 m²
- Perceeloppervlakte436 m²
- Inhoud724 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte23 m²
- Overige inpandige ruimte11 m²
Indeling
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
- Badkamer VoorzieningenDouche, Wastafel, Toilet
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- VoorzieningenBuitenzonwering
Energie
- EnergieklasseC
- Energie einddatum12-03-2036
- IsolatieHr++ glas
- VerwarmingC.V.-Ketel en airco
- WarmwaterC.V.-Ketel
- C.V.-KetelNefit Topline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
- KoelingAirco - split-unit
Buitenruimte
- TuinTuin rondom
- HoofdtuinTuin rondom
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- GarageInpandig, voor 1 auto
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
- Toelichtingvoor en naast het huis
- Parkeeroppervlakte111 m² (4000 bij 278)
- Parkeer capaciteit1
- Totaal aantal garages1
Dak
- Soort dakPlat dak
- MateriaalBitumineuze dakbedekking
- Toelichting2000
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenRedelijk tot goed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
- GemeenteHaelen
- SectieA
- Perceelnummer3163
- Oppervlakte436 m²
- EigendomssituatieVolle eigendom