




Foto 4
Plattegrond
Alle media
Alle media
Sintelstraat 1 s
6051 BL Maasbracht
Penthouse
| 125 m² wonen
| 6 kamers (3 )
€ 599.760,- v.o.n.

Jack Frenken makelaars & adviseurs
Bericht
Bel
Huyze Cato - Maasbracht appartement 15
Stijlvol, centraal en zorgeloos wonen
In hartje Maasbracht, op de hoek van de levendige Molenweg en rustige Sintelstraat, verrijst Huyze Cato: een eigentijds woongebouw met een warme, dorpse uitstraling.
Je woont hier comfortabel en praktisch, met de winkels letterlijk naast de deur, de Maasplassen op loopafstand en uitvalswegen naar alle windrichtingen vlakbij.
Een gebouw met een verhaal
Van buiten oogt het gebouw als een samenhangend ensemble van vier panden, dankzij de variatie in kapvormen en het spel met metselwerk in verschillende kleuren. Die opdeling sluit mooi aan bij de omgeving en geeft het geheel een vriendelijke uitstraling. Grote ramen zorgen voor veel licht, terwijl de balkons mooi in het geheel zijn opgenomen. De hoekligging en het speelse metselwerk geven het gebouw karakter. Eigentijds en vriendelijk – precies wat deze plek uitstraalt. En de naam? Een verwijzing naar de eerste bewoonster van het pand dat hier sinds 1920 stond en tot voor kort door drie generaties van dezelfde familie werd bewoond.
De sleutel tot comfortabel wonen
Huyze Cato bestaat uit 16 koopappartementen verdeeld over verschillende woningtypes. Het penthouse, appartement 15 (Sintelstraat 1s) beschikt over 125 m2 woonoppervlakte en is gelegen op de 3e verdieping (4e woonlaag). Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, een mooie open keuken (welke nog naar eigen smaak kan worden uitgekozen), woonkamer, inpandige berging in het appartement en een dakterras met veel privacy. Elk appartement heeft een eigen karakter, maar allemaal zijn ze slim ingedeeld, licht en comfortabel. Via de centrale entree bereik je eenvoudig de lift of het trappenhuis. Je fiets stal je in de privéberging op de begane grond en parkeren doe je op je eigen plek achter het gebouw.
De bouw van het appartementencomplex is gestart en de oplevering wordt verwacht in de zomer van 2027. Dit betreft het laatste appartement, de overige appartementen zijn reeds verkocht.
Interesse? Plan vrijblijvend een afspraak bij ons op kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Koopsom€ 599.760,- v.o.n.
- Prijs per m²€ 4.798,08
- Aanvaardingin overleg
Bouwvorm
- Soort objectAppartement
- Soort appartementpenthouse
- Bouwjaar2026
- Bouwjaar toelichtingoplevering zomer 2027
- BouwvormNieuwbouw
- LiggingIn centrum
- BijzonderhedenToegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte125 m²
- Inhoud325 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte19 m²
Indeling
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
- Badkamer VoorzieningenDouche, Toilet, Wastafel
- Aantal woonlagen2 woonlagen
- Gelegen op4e woonlaag
- DakterrasJa
- VoorzieningenPrive dakterras
Energie
- EnergieklasseA+++
- Energie einddatum01-01-2036
- IsolatieVolledig geïsoleerd
- VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwin installatie
- WarmwaterElektrische boiler eigendom en warmtepomp met boiler combinatie
Buitenruimte
- TuinGeen tuin
Bergruimte
- Schuur / BergingR - Inpandig in het gebouw
Parkeergelegenheid
- GarageParkeerplaats en geen garage
- ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
- Parkeer capaciteit1
Dak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- KeurmerkenWoningborg garantiecertificaat
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VvE checklist
- Periodieke bijdrageJa
- Vergadering VvEJa
- OnderhoudsplanJa
- OpstalverzekeringJa
- Inschrijving KvKJa
- ReservefondsJa
Kadastrale gegevens
- GemeenteMaasbracht
- SectieE
- Index15
- EigendomssituatieVolle eigendom