Dit appartement biedt een prachtig, weids uitzicht over de Maas, de Maasbrug en het stadspark. Dankzij de gunstige ligging bereikt u te voet binnen ongeveer 10 minuten de Markt in het centrum van Roermond. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex ‘Arlo’ en beschikt over een ruime woonkamer, een dichte keuken, een separaat toilet, een badkamer en twee royale slaapkamers. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: op loopafstand van het stadscentrum, het Outletcenter, diverse winkels en tal van recreatiemogelijkheden. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een gezamenlijke entree met intercom, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Daarnaast beschikt het complex over een privéberging en een gezamenlijke fietsenberging. Op het afgesloten terrein van de Arloflat is voldoende parkeergelegenheid voor zowel bewoners als bezoekers. Via de overdekte galerij bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De entree/hal geeft toegang tot de meterkast en leidt naar de ruime woonkamer van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het riante balkon van 13,5 m², gelegen op het westen. Dit balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is tevens bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer. De dichte keuken is voorzien van een neutrale opstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet. De royale master bedroom heeft een oppervlakte van circa 15,7 m² en beschikt eveneens over toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is met 16,7 m² zelfs nog iets groter en voorzien van een praktische muurkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, een badmeubel met vaste wastafel, een bidet en een aansluiting voor witgoed. Het balkon aan de Maaszijde is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering over de volledige breedte. Het appartement is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Bijzonderheden: - Gelegen op een gewilde locatie nabij de Maas - Twee ruime slaapkamers - Groot balkon op het westen - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Parkeerplaats op eigen terrein - Actieve VvE Algemeen: - Inhoud: 284 m³ - Woonoppervlakte: 90 m² - Bouwjaar: 1970 - Aanvaarding: in overleg - VvE-bijdrage: € 354,64 per maand Een appartement met veel potentie op een toplocatie, dat absoluut een bezichtiging waard is.