




Foto 18
Plattegronden2
Alle media
Alle media
Bob Boumanstraat 43
6042 EH Roermond
Vrijstaande woning
| 133 m² wonen
| 438 m² perceel
| 6 kamers (3 )
€ 575.000,- v.o.n.

Jack Frenken makelaars & adviseurs
Bericht
Bel
Te koop: Bob Boumanstraat 43 te Roermond – Vrijstaande nieuwbouwwoning
Op een aantrekkelijke locatie in Roermond wordt binnenkort gestart met de bouw van deze ruime, vrijstaande nieuwbouwwoning. Een unieke kans om een woning geheel naar eigen wens en smaak af te werken!
De woning wordt casco opgeleverd, wat betekent dat u volledige vrijheid heeft in de keuze van keuken, afwerking en tuininrichting. Ideaal voor kopers die hun droomhuis volledig zelf willen vormgeven.
Indeling en kenmerken:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot het separate toilet en de leefruimtes. De woning beschikt over een inpandige berging en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de technische installaties. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, muv de berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met inpandige berging
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen en techniek
- 3 slaapkamers, waaronder ouderslaapkamer met inloopkast
- Luxe badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel
- Apart toilet op de verdieping
- Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping
- Casco oplevering: volledige vrijheid in afwerking
- Bouw is reeds gestart!
Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning die u geheel naar eigen inzicht kunt afwerken? Dan is dit uw kans om uw ideale thuis te realiseren op een mooie locatie in Roermond.
Neem contact met ons op voor meer informatie!
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Koopsom€ 575.000,- v.o.n.
- Prijs per m²€ 4.323,31
- Aanvaardingin overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Kwaliteit woningLuxe
- Bouwjaar2026
- BouwvormNieuwbouw
- LiggingAan rustige weg
- In aanbouwJa
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte133 m²
- Perceeloppervlakte438 m²
- Inhoud517 m³
- Overige inpandige ruimte16 m²
Indeling
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
- Badkamer VoorzieningenDubbele wastafel, Vloerverwarming, Ligbad, Inloopdouche
- Aantal woonlagen2 woonlagen
- VoorzieningenZonnepanelen
Energie
- EnergieklasseA+++
- Energie einddatum20-03-2036
- IsolatieVolledig geïsoleerd
- VerwarmingVloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwin installatie
- WarmwaterElektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin en voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin140 m² (10.0 m bij 14.0 m)
- Ligging hoofdtuinNoordwest
- AchteromJa
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- GarageInpandig, voor 1 auto
- ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
- Totaal aantal garages1
Dak
- Soort dakPlat dak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- KeurmerkenWoningborg garantiecertificaat
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
- GemeenteRoermond
- SectieH
- Perceelnummer3154
- Oppervlakte438 m²
- EigendomssituatieVolle eigendom