




Foto 9
Plattegrond
Alle media
Alle media
Hertogdom Gelresingel 41 B
6071 XM Swalmen
Portiekflat
| 94 m² wonen
| 4 kamers (2 )
€ 399.000,- v.o.n.

Jack Frenken makelaars & adviseurs
Bericht
Bel
Direct beschikbaar!
Aan de Hertogdom Gelresingel in Swalmen zijn nieuwe appartementen gerealiseerd.
De appartementen zijn voorzien van een volledig afgewerkte badkamer en toilet, terwijl de keukeninrichting door de koper nog geheel naar eigen wens kan worden ingevuld. Dit appartement op de begane grond beschikt over een balkon aan de voorzijde en een patio aan de achterzijde.
Alle woningen beschikken over energielabel A+++, vloerverwarming met topkoeling en zijn volledig gasloos. De woonoppervlakten variëren van 61 tot 94 m², waardoor deze aantrekkelijk zijn voor een brede doelgroep. Daarnaast bieden de appartementen veel praktische extra’s. Zo is er gelegenheid voor parkeren voor de deur, hebben alle appartementen een eigen buitenruimte en beschikt elke woning over een praktische berging.
Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om op een later moment eigen zonnepanelen op het dak te plaatsen. Van de 6 appartementen bevinden zich er 3 op de begane grond en 3 op de eerste verdieping. De bovenwoningen zijn eenvoudig bereikbaar met een lift, waardoor de appartementen geschikt zijn voor jong én oud. Dankzij de hoogwaardige afwerking, duurzame installaties en prettige ligging vormen deze appartementen een ideale woonplek met toekomstwaarde.
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Koopsom€ 399.000,- v.o.n.
- Prijs per m²€ 4.244,68
- Aanvaardingin overleg
- Bijdrage VVE p/m€ 145,00
Bouwvorm
- Soort objectAppartement
- Soort appartementportiekflat
- Subtype woningFlat(woning) permanent
- Bouwjaar2025
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingIn centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte94 m²
- Inhoud263 m³
Indeling
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
- Badkamer VoorzieningenToilet, Wastafel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen1 woonlaag
- BalkonJa
- VoorzieningenMechanische ventilatie, Lift
Energie
- EnergieklasseA+++
- Energie einddatum26-11-2035
- IsolatieVolledig geïsoleerd
- VerwarmingVloerverwarming geheel en warmtepomp
- WarmwaterElektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- TuinPatio/atrium
Bergruimte
- Schuur / BergingInpandig
Parkeergelegenheid
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
Dak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VvE checklist
- Periodieke bijdrageJa (€ 145,- p.m.)
- Vergadering VvEJa
- OnderhoudsplanJa
- OpstalverzekeringJa
- Inschrijving KvKJa
- ReservefondsJa
Kadastrale gegevens
- GemeenteSwalmen
- SectieB
- Perceelnummer5101
- Index3
- EigendomssituatieVolle eigendom