




Foto 9
Plattegrond
Alle media
Alle media
Hertogdom Gelresingel 43 B
6071 XM Swalmen
Portiekwoning
| 88 m² wonen
| 550 m² perceel
| 4 kamers (2 )
€ 375.000,- v.o.n.

Jack Frenken makelaars & adviseurs
Bericht
Bel
Direct beschikbaar!
Aan de Hertogdom Gelresingel in Swalmen zijn nieuwe appartementen gerealiseerd.
De appartementen zijn voorzien van een volledig afgewerkte badkamer en toilet, terwijl de keukeninrichting door de koper nog geheel naar eigen wens kan worden ingevuld. Dit op de eerste verdieping gelegen appartement beschikt over een balkon aan de voorzijde.
???????
Alle woningen beschikken over energielabel A+++, vloerverwarming met topkoeling en zijn volledig gasloos. De woonoppervlakten variëren van 61 tot 94 m², waardoor deze aantrekkelijk zijn voor een brede doelgroep. Daarnaast bieden de appartementen veel praktische extra’s. Zo is er gelegenheid voor parkeren voor de deur, hebben alle appartementen een eigen buitenruimte en beschikt elke woning over een praktische berging.
Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om op een later moment eigen zonnepanelen op het dak te plaatsen. Van de 6 appartementen bevinden zich er 3 op de begane grond en 3 op de eerste verdieping. De bovenwoningen zijn eenvoudig bereikbaar met een lift, waardoor de appartementen geschikt zijn voor jong én oud. Dankzij de hoogwaardige afwerking, duurzame installaties en prettige ligging vormen deze appartementen een ideale woonplek met toekomstwaarde.
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Koopsom€ 375.000,- v.o.n.
- Prijs per m²€ 4.261,36
- Aanvaardingin overleg
- Bijdrage VVE p/m€ 135,00
Bouwvorm
- Soort objectAppartement
- Soort appartementportiekwoning
- Subtype woningEtagewoning permanent
- Bouwjaar2025
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingIn centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte88 m²
- Perceeloppervlakte550 m²
- Inhoud246 m³
Indeling
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
- Badkamer VoorzieningenInloopdouche, Wastafel, Toilet
- Aantal woonlagen1 woonlaag
- Gelegen op1e woonlaag
- BalkonJa
- VoorzieningenMechanische ventilatie, Lift
Energie
- EnergieklasseA++
- Energie einddatum26-11-2035
- IsolatieVolledig geïsoleerd
- VerwarmingVloerverwarming geheel en warmtepomp
- WarmwaterElektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- TuinGeen tuin
Bergruimte
- Schuur / BergingInpandig
Parkeergelegenheid
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
Dak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VvE checklist
- Periodieke bijdrageJa (€ 135,- p.m.)
- Vergadering VvEJa
- OnderhoudsplanJa
- OpstalverzekeringJa
- Inschrijving KvKJa
- ReservefondsJa
Kadastrale gegevens
- GemeenteSwalmen
- SectieB
- Perceelnummer5099
- Oppervlakte550 m²
- EigendomssituatieVolle eigendom