Op aantrekkelijke woonlocatie in de geliefde woonwijk 'DE DREVEN' gelegen deze ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1993) met een eigen oprit en een aangebouwde stenen GARAGE (21 m2). De verzorgde tuin is op het Zuid-Oosten gesitueerd met een achterom. Het totale perceel is 382 m2 groot. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het winkelcentrum 'DE HOOGE MEEREN' (meer dan 100 winkels overdekt), Scholen, Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), er is een Bioscoop en het theatercentrum 't Kielzog, en openbaar vervoermogelijkheden (Treinstation en busverbindingen) zijn gemakkelijk te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met veel lichtinval, half-open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met een inpandige deur naar de garage en een deur naar de serre. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (5.61 x 3.66, 3.27 x 2.55 en 2.24 x 2.63 m2), keurige badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, berging, mogelijkheid extra slaapkamer. Extra informatie. De woning is volledig geïsoleerd (Energielabel A, regnr. 233710942) Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA CV (bj. 2014, Eigendom) Er is een houten tuinhuis aanwezig. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl) U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.