Op aantrekkelijke woonlocatie in een kindvriendelijke woonwijk gelegen deze leuke ÈÈNGEZINSTUSSENWONING (bj. 1956) met een verzorgde tuin op het WESTEN gesitueerd met een achterom. Op korte fietsafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals: Winkels (supermarkten, kledingzaken, een slagerij, een bakker en een groenteboer), Scholen, een Bioscoop en Theatercentrum 't Kielzog, een Medisch Centrum en Openbaar vervoermogelijkheden (een treinstation en meerdere busverbindingen), Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet/wandcloset, meterkast, sfeervolle woonkamer, nette half-open keuken voorzien van een electrische-oven en een 5-pits kookplaat, bijkeuken met berging en witgoed-aansluitingen en een buitendeur naar het zonnige terras. 1e verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers (3.58 x 2.95, 3.58 x 3.22 en 2.27 x 2.18 m2), keurige badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel. Bergzolder. Extra informatie. Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en een voordeur met HR++ beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA CV-ketel (bj. 2022, Eigendom) Van de SNN subsidie is nog € 4.500,00 over, deze zal worden uitgekeerd aan de koper. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl) U kunt geheel vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.