Op aantrekkelijke woonlocatie in de geliefde "BOMENBUURT"gelegen deze ruime EENGEZINSTUSSENWONING (bj. 1984) met een verzorgde tuin op het Zuid-Westen gesitueerd. In de nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals: Winkels, Scholen (basis), een overdekt zwembad, meerdere sportvelden en het cultuurcentrum "DE KLINKER" zijn op korte fietsafstand te bereiken. Het treinstation in Winschoten heeft een directe verbinding met oa. de stad Groningen. Indeling. Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, berging met een aparte buitendeur, een prachtige tuin-gerichte woonkamer met een trapkast en een buitendeur naar het terras, keurige dichte keuken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (3.06 x 4.66, 3.06 x 3.72 en 2.02x 3.63 m2), nette badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet/wandcloset. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, mogelijkheid voor een extra slaapkamer (4e) Extra informatie. Deze woning heeft grotendeels dubbele beglazing (Energielabel B, regnr. 133493301) Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS CV (bj. 2006, Eigendom) De achtergevel is voorzien van electrische zonwering. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)