Gelegen aan een van de mooiste en groenste straten van Oud-West, direct gelegen aan Vondelpark, ligt dit sfeervolle en lichte 3-kamer appartement van 70 m² met energielabel A. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit luxueus appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en gelegen op eigen grond. Je hoeft hier alleen nog maar je spullen te verhuizen! Aan de achterzijde krijg je nog de beschikking over een zonnig balkon op het noord-westen! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit charmante appartement zien! Welkom thuis op de Zocherstraat 54 3A Indeling Entree op de derde verdieping, Hal met WC en fonteintje, ruime woonkamer aan de voorzijde en heerlijke eetkamer aan de achterzijde met open moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Via de keuken naar het balkon (noord-west). Vanuit een halletje naar twee goed bemeten slaapkamers waarvan een slaapkamer ook toegang geeft naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aparte inbouwkast vanuit de hal voor wasmachine en droger. De afwerking in deze woning is zeer luxe. De badkamer en de WC zijn in dezelfde stijl gerenoveerd, door de gehele woning ligt een prachtige houten visgraatvloer en er is gebruik gemaakt van luxe hang- en sluitwerk. Omgeving De ligging is ideaal: letterlijk aan het Vondelpark en op loopafstand van de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat met hun gezellige cafés, koffietentjes en boetieks. Ook De Hallen met de Foodhallen, bioscoop en diverse winkels liggen vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen vind je alles in de buurt. Met de tram of fiets ben je in een paar minuten in de Jordaan, het Centrum of op Station Lelylaan, en met de auto zit je zo op de A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 70 m2 - Bouwjaar: 1921 - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing - Aan het Vondelpark gelegen - Energielabel A - Servicekosten 60 euro per maand - Twee ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Een mooie houten visgraatvloer door de gehele woning - Vloerverwarming - Totale renovatie in 2023 - Actieve en financieel gezonde VvE - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Located on one of the most beautiful and greenest streets in Oud-West, right next to Vondelpark, you’ll find this charming and bright 3-bedroom apartment measuring 70 m² with an A energy rating. This luxurious apartment was fully renovated in 2023 and is situated on freehold land. All you have to do is move in! At the rear, you’ll also have access to a sunny north-west facing balcony! Interested? We’d love to show you this charming apartment! Welcome home to Zocherstraat 54 3A Layout Entrance on the third floor, entryway with toilet and sink, spacious living room at the front, and lovely dining room at the back with an open, modern kitchen featuring every conceivable built-in appliance. Access to the balcony (northwest) through the kitchen. From a small hallway, access to two well-sized bedrooms, one of which also opens onto the balcony. The modern bathroom features a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. Separate built-in closet off the hallway for a washer and dryer. The finishes in this home are very luxurious. The bathroom and toilet have been renovated in the same style; beautiful herringbone wood flooring runs throughout the home, and high-quality hardware has been used. Surroundings The location is ideal: right next to Vondelpark and within walking distance of Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and Kinkerstraat, with their cozy cafés, coffee shops, and boutiques. De Hallen, with its Foodhallen, movie theater, and various shops, is also nearby. You’ll find everything you need for daily shopping right in the neighborhood. By tram or bike, you can reach the Jordaan, the city center, or Lelylaan Station in just a few minutes, and by car, you’re on the A10 in no time. Details: - Living area: 70 m² - Year built: 1921 - Located on freehold land, so no ground lease applies - Located next to Vondelpark - Energy label A - Service fee: 60 euros per month - Two spacious bedrooms - Modern kitchen and bathroom - Beautiful herringbone wood flooring throughout the home - Radiant floor heating - Total renovation in 2023 - Active and financially sound Homeowners’ Association - Closing date to be agreed The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.