Op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning. De 5,80 meter brede doorzonwoning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een vrijwel nieuwe keuken en badkamer, en is rondom voorzien van hoogwaardige, fraai afgewerkte kunststof kozijnen. Met een kleine update naar de woonwensen van 2026 creëert u hier een heerlijke woning met een diepe en zonnige voor- en achtertuin. Indeling Entree via de ruim 6 meter diepe voortuin. Ruime hal met meterkast, garderobekast, bergruimte onder de trapopgang en een luxe toiletruimte met fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen v.v. zonnescreens. De nu nog dichte keuken (eenvoudig een open keuken van te maken) is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vrieskast en combi magnetron/oven. Het werkblad is in composiet uitgevoerd. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2020) met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De 2 grote slaapkamers zijn middels een vaste kastenwand van elkaar gescheiden. Zolder Vanuit de overloop is de zolder middels een steektrap bereikbaar. Op de voorzolder is er plaats voor de CV combiketel geplaatst en de grote zolderruimte ernaast beschikt over een velux dakraam. Tuin De tuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via de keuken en een achterom. In de tuin staat de stenen berging welke ook voorzien is van een kunststof kozijn. Tevens treft u hier de wasmachine-aansluiting. Algemene kenmerken: * bouwjaar 1968 * energielabel C * woonoppervlakte circa 100 m2 * geheel v.v. kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas * begane grond en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, zoldervloer in hout uitgevoerd * voegwerk voorzijde in 2020 vernieuwd * goot voor- en achterzijde vervangen in 2020 * ruime berging met elektra en wasmachine-aansluiting * parkeergelegenheid in de directe omgeving * gelegen op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande * een basisschool in de directe omgeving * op circa 10 minuten fietsafstand van het strand * ouderdoms- en niet bewoningsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen * oplevering in overleg (per direct mogelijk) Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.