Zeer royale, luxe afgewerkte maisonnette van ca. 147 m² met tuin, garagebox, 3 balkons en multifunctionele begane grond, gelegen op toplocatie nabij het City Centrum van Veldhoven. Het appartement is in 2024 compleet gerenoveerd. Op een uitstekende en centrale locatie, aan de rand van het City Centrum van Veldhoven, ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde maisonnette woning verdeeld over drie woonlagen met onder andere een grote werk-/praktijkruimte op de begane grond, een Z-vormige woonkamer, moderne keuken, 2 à 3 grote slaapkamers, complete badkamer, drie balkons, een royale eigen tuin, berging en een garagebox. De woning is gelegen op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen richting ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het snelwegennet, waardoor dit een ideale woonlocatie is voor wie ruim wil wonen op een centrale plek. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Airconditioning; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen HR++ beglazing; - Gehele appartement in 2024 gerenoveerd; - Ruime tuin op het zuiden; - Aparte garagebox met elektra. Begane grond Overdekte entree met ontvangsthal voorzien van PVC vloer, meterkast met uitgebreide groepenkast en praktische trapkast. Cv-/wasruimte/berging met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de Intergas HR combiketel (2023, eigendom) en loopdeur naar buiten. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De begane grond beschikt over een zeer royale multifunctionele ruimte, geschikt als werkruimte, praktijkruimte, slaapkamer of hobbykamer, eveneens voorzien van PVC vloer en directe toegang tot de tuin. De beschut gelegen achtertuin beschikt over een terras, kunstgras, een achterom en toegang tot de berging. Een heerlijke plek om te genieten van de zon! Eerste verdieping Overloop met PVC vloer en tweede toiletruimte met toilet en wastafel. Door de prachtige stalen deuren betreed je de woonkamer en open keuken. De sfeervolle Z-vormige woonkamer is ruim van opzet, heeft een prettige lichtinval, zonwering en toegang tot een balkon dat via een spiltrap in verbinding staat met de tuin. De moderne open keuken is voorzien van: - inductiekookplaat; - koelkast; - combimagnetron - vaatwasser De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken, waar genoeg ruimte is voor een extra koelkast of vriezer en opbergmogelijkheden. Tevens is via een loopdeur toegang tot het tweede balkon. Tweede verdieping Overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1, voorzien van dakkapel, airconditioning en toegang tot een ruim balkon. Deze kamer kan desgewenst worden opgesplitst in twee slaapkamers, zoals in het verleden ook het geval is geweest. Slaapkamer 2 is eveneens ruim en heeft dezelfde hoogwaardige afwerking. Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en dakramen voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie.