Stijlvol en instapklaar twee slaapkamer appartement nabij het Jekerdal en het centrum van Maastricht Bent u op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit stijlvolle en instapklare appartement aan de Sauterneslaan precies wat u zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, bereikbaar met zowel de lift als de trap, combineert deze woning een fraaie ligging met hedendaags wooncomfort. Bovendien zijn zowel de keuken als de badkamer minder dan één jaar geleden volledig vernieuwd, waardoor u direct kunt genieten van een eigentijdse afwerking. Indeling Souterrain In het souterrain beschikt het appartement over een eigen privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Begane grond Via het parkeerterrein bereikt u de gezamenlijke entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Met de lift of trap bereikt u eenvoudig de tweede verdieping. Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tweede verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De centrale hal geeft toegang tot de royale woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en een praktische inpandige berging. Woonkamer De royale woonkamer met open keuken vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en een dressoir. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houtlook laminaatvloer, die doorloopt in de rest van het appartement en daarmee zorgt voor een rustige, stijlvolle en uniforme uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en de rustige omgeving. Keuken De luxe open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is minder dan één jaar oud en vormt een echte eyecatcher van het appartement. De keuken is afgewerkt met moderne, greeploze fronten in een stijlvolle mushroomkleur en beschikt over een fraai werkblad dat perfect aansluit bij de eigentijdse uitstraling. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Dankzij de doordachte indeling beschikt u over volop werk- en bergruimte, waardoor deze keuken zowel praktisch als bijzonder stijlvol is. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitermate geschikt als kinderkamer, logeerkamer, kleedkamer of comfortabele thuiswerkplek. Badkamer en toiletruimte Ook de badkamer is minder dan één jaar geleden volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze stijlvolle ruimte is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje. Berging De inpandige berging biedt praktische opbergruimte en hier bevindt zich tevens de boiler en de aansluitingen voor de wasmachine. Ligging De Sauterneslaan is rustig gelegen aan de rand van de geliefde wijk Campagne. Op loopafstand vindt u het prachtige Jekerdal, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Ook het historische centrum van Maastricht ligt binnen handbereik; met de fiets bereikt u het Vrijthof in minder dan tien minuten. Daarnaast bevinden een bushalte, basisschool, supermarkten, sportvoorzieningen en diverse andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een uitstekende locatie, waar u zonder te klussen direct kunt intrekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze fraaie woning graag persoonlijk zien. Algemeen: In de gemeente Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening met opkoopbescherming voor woningen. Deze regeling kan van toepassing zijn op dit appartement. Bent u op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een uitstekende locatie, waar u zonder te klussen direct kunt intrekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze fraaie woning graag persoonlijk zien. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.