Sfeervol wonen in boerderijstijl, midden in het buitengebied van Koekange. Droomt u van vrij wonen met volop ruimte, privacy en te midden van de landerijen? Dan is deze karaktervolle vrijstaande woning met royaal bijgebouw precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel van ruim 1.200 m², midden in het groene buitengebied van Koekange, geniet u hier dagelijks van rust en ruimte. Aan de voorzijde een fraai uitzicht over water, terwijl u aan de achterzijde heerlijk weg kijkt over de landerijen. Hoewel de woning in 2004 is gebouwd, ademt zij de sfeer van een authentieke boerderij. Kenmerkende details zoals glas-in-loodramen, een imposante entree met dubbele voordeur en de warme uitstraling maken dit een bijzonder geheel. Bovendien beschikt de woning over energielabel B, waardoor karakter en comfort hand in hand gaan. Indeling woning: Via de indrukwekkende entree betreedt u de woning. De royale woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De sfeervolle woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich een hal met zij-entree en trapopgang. Op de begane grond vindt u tevens een modern toilet met fonteintje, een royale slaapkamer met grote inbouwkast en een badkamer-en-suite voorzien van douche en wastafel. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Verdieping: Een ruime overloop biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of leeshoek. Daarnaast zijn er een royale ouderslaapkamer en twee leuke kinderkamers, beide voorzien van een praktische inloopkast. De badkamer is opvallend ruim en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Bijgebouw met volop mogelijkheden: Het vrijstaande, volledig geïsoleerde bijgebouw biedt verrassend veel extra ruimte. Aan de ene zijde bevinden zich een ruime garage met elektrische deur, een berging en een voormalige koelcel. De andere zijde is ingericht als gastenverblijf. Op de begane grond vindt u een badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Op de verdieping bevindt zich een sfeervolle woonruimte met prachtig uitzicht over de omgeving, een voorbereid keukenpunt (het aanwezige keukenblok is momenteel niet aangesloten) en een slaapkamer. Dankzij deze indeling is het gastenverblijf uitstekend geschikt voor logees, mantelzorg of het realiseren van een bed & breakfast. Voor gebruik als B&B dient nog wel een vergunning te worden aangevraagd. Tuin: De heerlijke tuin rondom biedt volop plaats voor de kinderen om te spelen, of juist voor uzelf om te relaxen onder de fraaie overkapping. Er is nog een houten berging voor fietsen etc. en volop parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.