Op een idyllische plek, in een prachtig 'Villawijkje', aan het water met uitzicht over de landerijen staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande Villa met serre, garage en bijgebouw. Het geheel is gelegen op een royaal perceel grond van maar liefst 891m². In de fraai aangelegde tuin kom je helemaal tot rust en kun je genieten van meerdere zithoeken en veel privacy. In 2024/2025 is de gehele beneden verdieping opnieuw ingericht, waarbij de royale woonkeuken en sfeervolle woonkamer op elegante wijze met elkaar verbonden zijn door de stijlvolle en-suite deuren en het maatwerkinterieur. Het bijgebouw, genaamd "De Klamp", is van alle gemakken voorzien, geeft uitzicht over de prachtige, onder architectuur aangelegde, tuin en biedt volop mogelijkheden, zo is het bijvoorbeeld te gebruiken als gastenverblijf, werkruimte en/of hobbyruimte. Enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak! Indeling: Entree/hal voorzien van meterkast; woonkamer voorzien van gesloten haard, vaste kasten en en-suite deuren; riante woonkeuken voorzien van vaste kasten, airconditioning, de keuken is vernieuwd in 2024/2025, met een keukenblok in rechte opstelling en een schiereiland voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten, Quooker, combimagnetron en oven; serre; de bijkeuken is voorzien van trapkast en kastenwand met vrieskast, wasmachine-, en drogeraansluiting en een toilet met fonteintje; tussenhal; garage met grote bergzolder, vaste kastenwand en een separate inpandige berging voorzien van verwarming (welke voorheen in gebruik was als werkkamer c.q. slaapkamer). Eerste verdieping: Overloop voorzien van een vaste kast waar de c.v.-opstelling staat; 4 royale slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten; badkamer voorzien van dubbele wastafel, wandtoilet en inloopdouche; Indeling bijgebouw/gastenverblijf (bwjr 2009): Woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren; keuken met keukenblok in rechte opstelling, hierin opgenomen cv en elektra groep; toilet en douche; vaste kasten inclusief koelkast en vaste trap naar de eerste verdieping; Eerste verdieping: (slaap)kamer voorzien van airco met dubbele schuifdeur naar het balkon. Bijzonderheden: - Op korte afstand van de woning treft u o.a. basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkt. - Het bijgebouw is circa 45m² groot en is voorzien van keuken met keukenblok; toilet en douche en een riante (slaap)kamer op de eerste verdieping - In het bijgebouw is er een krachtstroomaansluiting aanwezig - De woning is voorzien van 13 zonnepanelen - Er zijn 3 airco-units aanwezig, in de woonkamer, op de overloop en op de 1e verdieping van het bijgebouw - Nibbixwoud ligt dicht bij de gezellige binnenstad van Hoorn, met onder meer het stadsstrand, de schouwburg, het NS-station en diverse horecagelegenheden. - Op korte afstand gelegen van de Rijksweg A7, richting Amsterdam en Leeuwarden