




Foto 11
Alle media
Alle media
Spierland (kavel 33) ong
1641 MH Spierdijk
Vrijstaande woning
| 132 m² wonen
| 467 m² perceel
| 5 kamers (4 )
€ 785.000,- v.o.n.

JASPERS-VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs
Bericht
Bel
In de kleinschalige woonwijk Spierland in Spierdijk zijn nog een aantal kavels beschikbaar waarop u uw eigen droomwoning kunt realiseren. Kavel 33 is gelegen aan de Bobeldijk en zal door middel van een gezamenlijke brug met bouwnummer 34 bereikbaar zijn. Aan 2 zijden grenst het perceel aan water en de achtertuin is gelegen op het zuid-westen. De koopsom van de kavel is € 390.000,-- v.o.n.. De koopsom van de basis uitvoering van de woning zoals deze is weergegeven is € 395.000,-- inclusief 21% BTW. In overleg met de Bouwbedrijf Hof zijn er nog diverse opties en ook andere type woningen bespreekbaar welke op deze kavel kunnen worden gerealiseerd.
Ligging: Wonen in Spierland betekent wonen in een kleinschalige, groene en kindervriendelijke woonwijk met veilige straten op korte afstand van o.a. een basisschool en (sport)verenigingen. In het nabijgelegen Avenhorn bevindt zich o.a. winkelcentrum Vijverhof met een breed aanbod aan winkelvoorzieningen. Op ongeveer 5 autominuten van de woonwijk zijn het treinstation van Obdam en de A7 te bereiken.
Bijzonderheden: de woning wordt op traditionele wijze gebouwd, gasloos (dus lage energiekosten) en zal worden voorzien van een lucht-water warmtepompsysteem; de woning wordt verwarmd via vloerverwarming (er is géén vloerverwarming in de garage); de woning wordt volgens de BENG- berekening voorzien van zonnepanelen.
Wilt u meer weten? Dan nodigen wij u van harte uit om de mogelijkheden bij ons op kantoor te komen bespreken.
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Koopsom€ 785.000,- v.o.n.
- Prijs per m²€ 5.946,97
- Specificatieinclusief BTW
- Aanvaardingin overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Kwaliteit woningNormaal
- Bouwjaar2025
- BouwvormNieuwbouw
- LiggingAan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte132 m²
- Perceeloppervlakte467 m²
- Inhoud589 m³
- Overige inpandige ruimte19 m²
Indeling
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
- Badkamer VoorzieningenWastafel, Douche, Toilet
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- VoorzieningenMechanische ventilatie
Energie
- EnergieklasseA++
- Energie einddatum22-01-2036
- IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr+ glas
- VerwarmingVloerverwarming geheel en warmtepomp lucht
- WarmwaterWarmtepomp lucht
Buitenruimte
- TuinTuin rondom
- HoofdtuinTuin rondom
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinAan te leggen
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- GarageAangebouwd steen, voor 1 auto
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
- Totaal aantal garages1
Dak
- Soort dakZadeldak
- MateriaalPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- KeurmerkenWoningborg garantiecertificaat
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
- GemeenteWester-Koggenland
- SectieAB
- Perceelnummer943
- Oppervlakte467 m²
- EigendomssituatieVolle eigendom