


Foto 3
Alle media
Alle media
Spierland ong
1641 ME Spierdijk
Vrijstaande woning
| 86 m² wonen
| 1137 m² perceel
| 1 kamer
€ 910.000,- v.o.n.

JASPERS-VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs
Bericht
Bel
Aan de rustige rand van het karakteristieke Spierdijk verrijst Spierland fase 3: een eigentijdse woonwijk waar landelijk wonen en dorps leven samenkomen. Gelegen tussen de Bobeldijk en de Braken, vormt deze ontwikkeling een harmonieus geheel met het open Westfriese landschap. Hier geniet u dagelijks van weidse vergezichten, groene velden en de rust die het platteland zo aantrekkelijk maakt.
In de te realiseren uitbreiding van de woonwijk zijn nog een paar laatste kavels beschikbaar waarop u uw eigen droomwoning kunt realiseren. Kavel 39 is gelegen grenzend aan het park en grenzend aan het water, de kavel kent een oppervlakte van circa 1.137m² en heeft een tuinligging op het zuidwesten.
De koopsom van de kavel is € 535.000,-- v.o.n. De koopsom van de basis uitvoering van de woning, zoals deze is weergegeven, is € 375.000,-- inclusief 21% BTW. De impressie betreft een voorbeeld van een van de talloze mogelijkheden op deze kavel, in overleg met Bouwbedrijf Hof zijn er nog diverse andere opties en/of andere type woningen bespreekbaar.
Ligging: Wonen in Spierland betekent wonen in een kleinschalige, groene en kindervriendelijke woonwijk met veilige straten op korte afstand van o.a. een basisschool en (sport)verenigingen. In het nabijgelegen Avenhorn bevindt zich o.a. het winkelcentrum Vijverhof met een breed aanbod aan winkelvoorzieningen. Op ongeveer 5 autominuten van Spierland zijn het treinstation van Obdam en de A7 te bereiken.
Bijzonderheden: de woning wordt op traditionele wijze gebouwd, gasloos (dus lage energiekosten) en zal worden voorzien van een lucht-water warmtepompsysteem; de woning wordt verwarmd via vloerverwarming (er is géén vloerverwarming in de garage); de woning wordt volgens de BENG- berekening voorzien van zonnepanelen.
Wilt u meer weten? Dan nodigen wij u van harte uit om de mogelijkheden bij ons op kantoor te komen bespreken.
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Koopsom€ 910.000,- v.o.n.
- Prijs per m²€ 10.581,40
- Specificatieinclusief BTW
- Aanvaardingin overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Bouwperiode2021-2030
- BouwvormNieuwbouw
- LiggingAan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte86 m²
- Perceeloppervlakte1137 m²
- Inhoud457 m³
- Overige inpandige ruimte22 m²
Indeling
- Aantal kamers1
- Aantal woonlagen1 woonlaag
Energie
- EnergieklasseA++
- Energie einddatum22-01-2036
- IsolatieVolledig geïsoleerd
- VerwarmingVloerverwarming geheel en warmtepomp
- WarmwaterElektrische boiler eigendom en warmtepomp lucht
Buitenruimte
- TuinTuin rondom
- HoofdtuinTuin rondom
- AchteromJa
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- GarageAangebouwd steen, voor 1 auto
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
- Totaal aantal garages1
Dak
- Soort dakPlat dak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
- GemeenteWester- Koggenland
- SectieAB
- Perceelnummer1227
- Oppervlakte1137 m²
- EigendomssituatieVolle eigendom