Royaal 3-KAMER (voorheen 4) appartement met BALKON en BERGING Omgeving: Een goed onderhouden appartementencomplex gelegen in woonwijk "De Nude" nabij diverse faciliteiten als een supermarkt, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum van Wageningen. Wageningen kent een divers aanbod voor een plezierige invulling van de vrije tijd. Men vindt hier een ruim aanbod aan winkels in het centrum, grote verscheidenheid aan horeca met nationale en internationale gerechten, bioscoop Het Heerenstraat theater, theater Junushoff met een zeer gevarieerd aanbod op het gebied van theater-, muziek, dans- en toneelvoorstellingen. De woning beschikt over 2 slaapkamers, royale woonkamer met veel lichtinval, balkon op het westen en nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024). Indeling: Entree met vestibule; royale hal; meterkast; wandtoilet met fontein (2024) met boiler (2024); zeer lichte woonkamer opgesplitst in een living en eetkamer; slaapkamer I met toegang tot het balkon; slaapkamer II; vernieuwde badkamer (2024) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine; moderne in U-opstelling geplaatste keuken (2024) v.v. koelkast, vriezer, inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is v.v. PVC vloer met isolatie; - 2 slaapkamers (voorheen 3); - Zowel de keuken als de badkamer en toilet zijn in 2024 vernieuwd; - De wanden naar de buren zijn extra geisoleerd; - Verlaagd (geluidsisolerend) plafond in de woonkamer en in slaapkamer I; - Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels een elektrische boiler (2024); - Overdekt balkon op het westen; - Vrij uitzicht; - Centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Wageningen; - Voldoende parkeergelegenheid (openbaar); - Servicekosten bedragen circa € 131,= (appartement + berging) per maand; - Voorschot stookkosten circa € 82,= per maand.