




Foto 34
Plattegronden5
Video
Alle media
Alle media
Oostmoor 28
2151 VC Nieuw-Vennep
Eindwoning
| 115 m² wonen
| 166 m² perceel
| 5 kamers (4 )
€ 475.000,- k.k.

Jeroen van den Boogaard Makelaars
Bericht
Bel
Familiehuis met parkeren op eigen terrein in de kindvriendelijke en groene wijk Linquenda. Er is een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte. Verder is er een achtertuin op het noordoosten en een voortuin met een vrijstaande (fietsen)berging op het zuidwesten.
Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sport- en recreatiefaciliteiten waaronder wandelpark Venneperhout met restaurant Venneper Lodge en natuurspeeltuin Jeugdland. Openbaar vervoer, bushalte R-net snelbus naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol, en uitvalswegen naar de grote steden zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning in een kindvriendelijke wijk
- Woonkamer met open keuken
- Vier slaapkamers en een badkamer
- Achtertuin op het noordoosten
- Voortuin op het zuidwesten met (fietsen)berging en parkeren op eigen terrein
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast en toilet met fontein. De living heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte naast de open keuken. De keuken in U-opstelling heeft genoeg bergruimte, een gezellige eetbar en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer met rolluiken en een badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Verder nog een slaapkamer met twee dakramen en veel bergruimte.
Buiten: er is een nette voortuin op het zuidwesten met een vrijstaande (fietsen)berging en parkeren op eigen terrein en een achtertuin op het noordoosten.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
- Prijs per m²€ 4.130,43
- Aanvaardingin overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningEindwoning
- Kwaliteit woningNormaal
- Bouwjaar1971
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte115 m²
- Perceeloppervlakte166 m²
- Externe bergruimte8 m²
- Inhoud405 m³
Indeling
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
- Badkamer VoorzieningenLigbad, Toilet, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- VoorzieningenRolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- EnergieklasseD
- Energie einddatum02-06-2036
- IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
- VerwarmingC.V.-Ketel
- WarmwaterC.V.-Ketel
- C.V.-KetelNefit Trendline (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
- TuinAchtertuin en voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin46 m² (8.0 m bij 5.8 m)
- Ligging hoofdtuinNoordoost
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- IsolatieGeen isolatie
Parkeergelegenheid
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
- Soort dakZadeldak
- MateriaalPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenRedelijk tot goed
- Onderhoud buitenRedelijk tot goed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
- GemeenteHaarlemmermeer
- SectieF
- Perceelnummer4421
- Oppervlakte166 m²
- EigendomssituatieVolle eigendom