VIER KAMER APPARTEMENT AAN DE ZAAN Wonen op een toplocatie aan de Zaan met prachtig uitzicht over de stad én het water. Dit royale vier kamer appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van appartementencomplex “De Steven” in Zaandam. Het appartement beschikt over een royale living, drie goed bemeten slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidwesten waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woning heeft u aan beide zijden vrij uitzicht over Zaanstad. De woning is ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Zaandam. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder supermarkten, verswinkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het bruisende centrum van Zaandam biedt daarnaast een groot winkelaanbod, gezellige restaurants, cafés, bioscopen en diverse culturele voorzieningen zoals het Zaantheater, Fluxus en het Hembrugterrein. Ook watersportliefhebbers zitten hier uitstekend; vanaf de Zaan vaart u eenvoudig richting Amsterdam of het Alkmaardermeer. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse busverbindingen richting Zaandam Centrum, Amsterdam en de Zaanstreek. NS-station Zaandam ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Rotterdam. Met de auto bereikt u via de A8, A7 en de Tweede Coentunnel eenvoudig Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Purmerend en Hoorn. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd middels een Intergas HR combiketel uit 2015. Goed om te weten: - Het betreft een bieden vanaf prijs - Royale vier kamer maisonnette - Gelegen op de vijfde en zesde verdieping - Woonoppervlakte circa 112 m² - Balkon op het zuidwesten - Prachtig uitzicht over de Zaan en Zaanstad - Nieuwe eiken laminaat vloer gelegd in 2024 - Eigen parkeerplaats - Externe box aanwezig - Drie ruime slaapkamers - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Servicekosten bedragen € 264,02 per maand - Actieve en professioneel beheerde VvE - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Zesde verdieping: entree in de hal met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, stookruimte en wasruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekenradiator. Vijfde verdieping: royale en lichte woonkamer gelegen aan de Zaanzijde met toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met kookeiland en bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser (2025), afzuigkap en combi oven/magnetron. Op deze verdieping bevindt zich tevens de derde slaapkamer met vaste kast en badkamer gerenoveerd in 2024 met inloopdouche, toilet en wastafel. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van dit royale appartement aan de Zaan. Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. See English description below: