Move logo
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto 57
Plattegronden5
Alle media
Alle media
Verkocht onder voorbehoud
Kommisjewei 120
9218 PJ Opeinde
Villa
|
311 wonen
|
1804 perceel
|
12 kamers (10 )
€ 850.000,- k.k.
Makelaar foto
Makelaarskantoor Koopmans
Bericht
Bel
Deze zeer ruime, voormalige doktersvilla ligt op een markante plek in het dorp. Iets verheven boven straatniveau ligt deze karaktervolle jaren ’20 woning te wachten op een nieuwe bewoner. Gelegen op een royaal perceel van ruim 1.800 m², biedt dit object ruimte, heel veel ruimte! Wonen in Opeinde betekent genieten van een gemoedelijke sfeer met praktische voorzieningen, zoals een basisschool en sportfaciliteiten, direct in de buurt. Dankzij de strategische ligging nabij de uitvalswegen en Drachten, Leeuwarden en Heerenveen profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid in een waterrijke omgeving die uitnodigt tot ontspanning. Laten we de woning eens van binnen bekijken. Indeling: De entree is direct al indrukwekkend. Een fraai trappenhuis verbindt de ruime woonkamer, de dichte keuken en de overige vertrekken. De L-vormige woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de achtergelegen landerijen. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en ook van hieruit geniet u van een fraai zicht op de tuin. Via een tussenhal, die toegang biedt tot het toilet en de kelder, bereikt u de handige bijkeuken met de witgoedopstelling. Een royale slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer, met vloerverwarming, is op de begane grond via de hal bereikbaar. Naast de bijkeuken met witgoedopstelling bevindt zich een tweede entree (extra huisnummer 120a): de voormalige ingang van de dokterspraktijk. Hier treft u een lange gang met diverse vertrekken. Slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes; de invulling van deze vier kamers is geheel aan u. Een extra separaat toilet (het derde op de begane grond) is hier aanwezig, evenals een ruime berging met een royale afgetimmerde zolderruimte. Eerste verdieping: Via het open trappenhuis bereikt u de verdieping. Hier heeft u direct toegang tot drie grote slaapkamers en een ruime badkamer en een 4e toilet. De overige twee slaapkamers bereikt u via het tussenbordes van de trap; hier bevindt zich de doorgang naar een ruime tweede overloop met nog eens twee slaapkamers. Wellicht een ideale privéruimte voor de kinderen? Verder beschikt deze verdieping over tal van vaste kasten en bergruimtes. Buitenruimte: Buiten is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De dubbele garage is voorzien van een praktische overkapping en er is een vrijstaande berging aanwezig voor al uw tuingereedschap. Deze woning laat zich in veel woorden beschrijven, maar een object met zóveel mogelijkheden moet u eigenlijk zelf ervaren. Wij laten u deze parel van Opeinde graag van binnen zien!
Lees de volledige beschrijving

Kenmerken
Overdracht
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs
    € 850.000,- k.k.
  • Prijs per m²
    € 2.733,12
  • Aanvaarding
    in overleg
Bouwvorm
  • Soort object
    Woonhuis
  • Soort woning
    Villa
  • Type woning
    Vrijstaande woning
  • Kwaliteit woning
    Normaal
  • Bouwjaar
    1926
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Ligging
    Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
  • Bijzonderheden
    Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte
    311 m²
  • Woonkameroppervlakte
    55 m²
  • Perceeloppervlakte
    1804 m²
  • Externe bergruimte
    11 m²
  • Inhoud
    1370 m³
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    29 m²
  • Overige inpandige ruimte
    66 m²
Indeling
  • Aantal kamers
    12
  • Aantal slaapkamers
    10
  • Aantal badkamers
    2
  • Badkamer Voorzieningen
    2 Douches, 2 Dubbele wastafels, 2 Toiletten, 2 Ligbaden
  • Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een kelder
  • Voorzieningen
    TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
  • Energieklasse
    F
  • Energie einddatum
    11-02-2036
  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming
    C.V.-Ketel
  • Warmwater
    C.V.-Ketel
  • C.V.-Ketel
    Gas Combiketel uit 2024, eigendom
Buitenruimte
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Hoofdtuin
    Tuin rondom
  • Achterom
    Ja
  • Kwaliteit tuin
    Fraai aangelegd
Bergruimte
  • Schuur / Berging
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie
Parkeergelegenheid
  • Garage
    Aangebouwd steen, voor 2 auto's
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie
  • Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren en op eigen terrein
  • Parkeeroppervlakte
    35 m² (695 bij 504)
  • Totaal aantal garages
    1
Dak
  • Soort dak
    Samengesteld dak
  • Materiaal
    Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
  • Gemeente
    Oudega
  • Sectie
    F
  • Perceelnummer
    1953
  • Oppervlakte
    1804 m²
  • Eigendomssituatie
    Volle eigendom
Toon alle kenmerken