Royaal 3-KAMERAPPARTEMENT met OPEN living, TWEE slaapkamers en eigen PARKEERPLAATS nabij het centrum van Oss. Op de eerste verdieping van een modern complex vindt u dit verzorgde appartement met een ruime living aan de voorzijde, een half OPEN keuken centraal en TWEE slaapkamers aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, een badkamer en een separaat toilet. Op het achtergelegen terrein vindt u een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling. De Berghemseweg ligt net buiten het centrum van Oss, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Winkels, horeca, het station en uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne combinatie van comfort, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. BIJZONDERHEDEN • DRIE-KAMER appartement op de EERSTE verdieping • Op loop-/fietsafstand van het centrum en NS centraal station • Living met ERKER • Half OPEN keuken • Inpandige BERGING met witgoed en CV • TWEE slaapkamers • Badkamer vernieuwd in 2020 • Parkeren op achtergelegen terrein • Gezamenlijke fietsenstalling • LIFT aanwezig • Hardhouten kozijnen, ISOLERENDE beglazing (HR+) • Volledig GEISOLEERD vanuit de bouw • Cv-ketel Atag (ca. 2016) • Energielabel A (geldig tot 02-05-2027) Via de entree met meterkast en garderobe krijgt u toegang tot alle vertrekken van het appartement. We starten in de living aan de voorzijde. De living valt direct op door de royale opzet en het OPEN karakter. De ruimte voelt prettig ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De ERKER aan de voorzijde, in combinatie met de grote raampartijen en het FRANSE BALKON, zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Dit geeft de ruimte een lichte en uitnodigende sfeer, waarbij binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De afwerking vormt een rustige en verzorgde basis. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen en waar wonen, ontspannen en samenzijn moeiteloos samenkomen. De half OPEN keuken ligt centraal in het appartement en vormt een natuurlijke verbinding tussen de living en het eetgedeelte. Hierdoor blijven koken, tafelen en samenzijn prettig met elkaar verbonden. De keuken is uitgevoerd met boven- en onderkasten en beschikt over onder andere een koelkast met vriezer, vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. De opstelling is praktisch en overzichtelijk, waardoor u tijdens het koken gemakkelijk in contact blijft met de leefruimte. De combinatie van lichte fronten en het donkere werkblad geeft de keuken een moderne en verzorgde uitstraling die mooi aansluit bij de rest van het appartement. Aansluitend vindt u een separate BERGING met ruimte voor witgoed, de cv-installatie en extra opbergmogelijkheden. Een praktische aanvulling die zorgt voor extra comfort en een opgeruimde leefruimte. Het appartement beschikt over TWEE slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van het complex. De kamers profiteren van een prettige lichtinval en voelen rustig en comfortabel aan. De MASTER bedroom is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De rechte wanden en praktische indeling maken het eenvoudig om de ruimte naar eigen wens in te richten. De TWEEDE slaapkamer is een fijne, multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij het raam en de lichte afwerking is ook deze kamer een aangename plek om te verblijven. De badkamer is inpandig gelegen en verzorgde en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een inloopdouche met een matte douchewand en een stijlvol wastafelmeubel met bergruimte. De combinatie van lichte wandtegels en een donkere vloer zorgt voor een strak geheel met een warme uitstraling. De wanden en vloer zijn volledig betegeld, wat het geheel niet alleen netjes oogt maar ook praktisch in onderhoud maakt. In 2020 is de badkamer vernieuwd, waardoor u hier profiteert van hedendaags comfort. De badkamer is inpandig gelegen en verzorgde en modern afgewerkt. Het separate TOILET is uitgevoerd met een hangend closet en een fonteintje, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw gasten. Uw auto parkeert u op het achtergelegen terrein, wat zorgt voor dagelijks gemak en comfort. Daarnaast is er een gezamenlijke FIETSENSTALLING aanwezig, ideaal voor het veilig en praktisch stallen van uw fiets. Het complex is bovendien voorzien van een LIFT, waardoor het appartement eenvoudig en toegankelijk te bereiken is. De ligging op de verdieping biedt een prettig uitzicht over de omgeving en draagt bij aan een vrij en ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten het appartement. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.