Fraaie en verzorgde hoekwoning met oprit voor 5 auto's, brede achtertuin, garage, extra stenen berging, lichte woonkamer, half open moderne keuken, 3 mooie slaap/werkkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping plus een vierde zolderkamer op de tweede verdieping. Het geheel is in het mooie Alphen aan de Maas op 340 m² eigen grond gelegen en de zeer royale oprit voor flink wat auto's maken deze fijne plek compleet! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 65 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN!! INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING: Entree, mooie ontvangst hal met vrijdragend toilet, trapkast, meterkast en trapopgang, sfeervolle en lichte woonkamer met mooie laminaatvloer, half open, keurige keuken welke is voorzien van 5 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi magnetron/oven en veel bergruimte. Middels loopdeur toegang tot de grotendeels, keurig bestrate achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 mooie en lichte slaapkamers waarvan eentje voorzien van airco en moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap (voorheen vlizo trap) naar royale voorzolder met combi ketel en witgoedaansluitingen. Toegang tot een vierde, royale slaap/werk/hobbykamer met dakkapel. BUITEN: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en het geheel is mooi in de straat gelegen. Men heeft en een eigen garage, een extra stenen berging en een overkapping waar het ook lekker toeven is! De achtertuin is lekker breed, is op het zuidoosten gelegen en heeft een eigen zij achterom. De strook aan de zijkant van het huis tot aan achter naast de overkapping is aangekocht van de gemeente. Heel veel extra ruimte dus op eigen terrein naast het huis! Alphen is gelegen in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt u zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Alphen is midden in het land in de gemeente West Maas en Waal gelegen. Oss, Nijmegen, Den Bosch, de snelwegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. * Inhoud 461 m³ * Woonoppervlakte 111 m² * Grondoppervlakte 340 m² * 600 meter gelegen van een groot natuurontwikkelingsgebied met diverse mooie wandel - en fietsroutes Al met al een hele fijne plek waar de volgende nieuwe eigenaar ook lang plezier van kan hebben. Meer weten over Het Gement 6 te Alphen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.