Wonen in een karakteristiek kerkgebouw aan de Oudegracht In de voormalige St. Martinuskerk, die in 1989 is getransformeerd tot een appartementencomplex, bevindt zich dit ruime appartement van circa 83 m², gelegen in de nok van de voormalige kerk. De combinatie van het historische gebouw, het uitzicht op de Singel en de centrale ligging maakt dit een bijzondere woonplek in het hart van Utrecht. Een uniek appartement waarvan er slechts één bestaat. De woning ligt op loopafstand van zowel Utrecht Centraal als station Utrecht Vaartsche Rijn. Ook de gezellige Twijnstraat en het levendige Ledig Erf bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen. Indeling Via de entree aan de Oudegracht bereikt u met de lift of trap de vierde verdieping. Het appartement is gelegen aan de zijde van de Singel en biedt vrij uitzicht over het water, het groen en de Domtoren. Dankzij de vele karakteristieke ramen biedt iedere ruimte weer een ander perspectief op de stad. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. De ruimte biedt daarnaast plaats aan een royale eettafel en beschikt over praktische, op maat gemaakte vaste kasten. Aansluitend bevindt zich de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte leefruimte met uitzicht over de omgeving. De karakteristieke details die bij de transformatie van de kerk behouden zijn gebleven, geven deze ruimte een bijzonder karakter. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over praktische inbouwkasten. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal toegankelijk en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat tweede toilet met fonteintje. Aan de werf behoren twee historische werfkelders die eigendom zijn van de VvE. Eén van deze ruimtes wordt door de bewoners gebruikt voor het opslaan van kano's, roeiboten en tuinmeubilair voor gebruik op de werf. De tweede werfkelder staat ter beschikking van alle leden van de VvE. Met een pantry, toilet en koelkast vormt dit een prettige ruimte voor een lunch, borrel of informeel samenzijn. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer ruime berging in de onderbouw met ingebouwde kastruimte. Ook is er een overdekte fietsenstalling aanwezig op een afgesloten terrein naast de kerk. De parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage wordt separaat aangeboden voor € 80.000 k.k. De maandelijkse lasten zijn als volgt opgebouwd: - VVE lasten voor appartement: €389,00 per maand - VVE lasten voor parkeerplaats: €20,00 per maand - Voorschot betaling stadsverwarming: €194,00 Bijzonderheden: - Gelegen in de voormalige St. Martinuskerk - Woonoppervlakte circa 83 m² - Gelegen in de nok van de voormalige kerk - Vrij uitzicht over de Singel, het groen en de Domtoren - Lift aanwezig - Twee gezamenlijke historische werfkelders - Berging in de onderbouw - Overdekte fietsenstalling op afgesloten terrein - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat te koop voor € 80.000 k.k. - voorzien van 2 airconditioning units! Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang kunnen zijn. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.