Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan Oosteinde 56 in Zevenaar een interessante kans. De woning beschikt over circa 95 m² woonoppervlak en staat op een royaal perceel van maar liefst 288 m². Dankzij de praktische indeling, de ruime kavel en de aanwezige garage zijn er volop mogelijkheden om hier een comfortabel en toekomstgericht thuis van te maken. De woning ligt aan de rand van Zevenaar. Hier woon je prettig met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je kunt genieten van het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij huis. Zevenaar staat bekend als een gezellige en levendige plaats met een aantrekkelijk centrum, diverse horecagelegenheden en een gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in het groene buitengebied van de Liemers. Dankzij de goede verbindingen naar de A12 en A18 zijn steden als Arnhem, Doetinchem en de Duitse grens eenvoudig bereikbaar. Ook het treinstation van Zevenaar ligt op korte afstand, waardoor je gemakkelijk gebruik kunt maken van het openbaar vervoer. Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in. Indeling Je betreedt de woning via de entree en hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en een handige verdiepte kelderkast. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. De half open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vind je de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de ligging aan de tuin is dit een prettige ruimte met veel daglicht. Via zowel de keuken als de schuifpui in de eetkamer heb je toegang tot de achtertuin. De woonkamer is ruim opgezet door de uitbouw en beschikt over een haard als centraal punt in de ruimte. Dankzij de indeling kun je hier eenvoudig een comfortabele zit- en eethoek plaatsen. Via de trap bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en bieden daarmee veel bergruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon met directe toegang naar buiten. De badkamer is ingericht met een douchecabine met hydromassage, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een kleine vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een praktische achterom. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon. In de ruime garage is er veel bergruimte en zijn de witgoedaansluitingen te vinden. Aan de voorzijde is een ruime carport en een grote oprit met de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Algemeen Bouwjaar: 1961; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 95 m²; Inhoud: 329 m³; Perceeloppervlakte: 288 m². Bijzonderheden CV-ketel Nefit, bouwjaar 2023; Schilderwerk buiten 2023; Deels voorzien van rolluiken; Ruime garage met carport; Parkeren op eigen terrein; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.