Op loopafstand van de bossen gelegen lichte goed onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin. Met 4 ruime slaapkamers een ideale gezinswoning in een fijne woonomgeving. De besloten groene achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft heerlijke zitjes om van de zon te kunnen genieten. In de straat is vrije parkeergelegenheid. Eventueel te koop met garagebox aan achtergelegen binnenterrein. Ligging: het pand is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A12, A28 en A27), sportvelden, winkels op loopafstand (winkelcentrum Hessenweg-Looydijk), scholen en kinderopvang, restaurants en openbaar vervoer. Op zeer korte afstand van het “Houdringebos” om heerlijk te kunnen wandelen of te recreëren. De centra van Bilthoven, Zeist en het Utrechtse Science park (De uithof), UMC en Prinses Maxima Ziekenhuis zijn op fietsafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 5832, groot 173 m² Inhoud: ca.420m³, woonoppervlakte: ca. 124m², overige inpandige ruimte: ca.9m² (schuur en 20m².), gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3m² ( balkon) Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/Nen2580. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, gang-garderobe kast, modern toilet met fonteintje, lichte royale uitgebouwde L-woonkamer met erker, schuifpui naar de tuin en, moderne open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een licht eiken parketvloer (Hongaarse punt). 1e verdieping: overloop, toilet, 3 in grootte verschillende slaapkamers (waarvan de achterkamer met openslaande deuren naar balkon en een wastafel), moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Verdieping voorzien van parketvloer. 2e verdieping: vaste trap, overloop met dakkapel, knieschotberging en cv-opstelling royale slaapkamer met dakkapel aan voor en achterzijde en diverse knieschotbergingen. (Deze kamer is eenvoudig te splitsen in 2 kamers) Verdieping voorzien van parketvloer. Schuur: vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra en water (aansluiting voor wasmachine en droger). Oplevering: ca. eind oktober 2026 Wij nodigen je van harte uit om deze fijne gezinswoning te komen bezichtigen. VRAAGPRIJS € 695.000, -- k.k. Eventueel te koop bij met achtergelegen garagebox met eigen grond Vraagprijs: € 40.000,-- k.k. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 5793, groot 55 ca. Bijzonderheden: - Bouwjaar is 1969 - Energielabel B - In 2007 is er een totale renovatie van de woning geweest, uitbouw begane grond achterzijde, erker voorzijde, alle kozijnen vernieuwd, 2 dakkapellen geplaatst, keuken en badkamer vernieuwd - Alle ramen en kozijnen zijn van gemoffeld aluminium (2007) - De woning is geheel voorzien HR++ glas - Electra: meterkast vernieuwd, 10 groepen + aardlek en hoofdschakelaar (2007) - Moderne keuken (2007) en voorzien van: koelkast met klein vriesvak, vaatwasmachine (2024),close-in boiler, combi-ovenmagnetron, hete luchtoven, 4-pits-gasfornuis en afzuigkap - Verwarming en warmwatervoorziening via cv-ketel (Intergas HR 2021) - Gesaneerde olietank voorzien van KIWA certificaat - De strook grond vóór de voortuin is geadopteerd van de gemeente De Bilt - De woning is voorzien van elektrisch bedienbare screens en zonwering - Glasvezel aansluiting aanwezig - Buitenkranen aanwezig (voor- en achtergevel) - Buitenschilderwerk (schuur is uitgevoerd in 2025)