




Foto 43
Plattegrond
Video
Alle media
Alle media
Driehuizerkerkweg 159
1985 HB Driehuis Nh
Portiekflat
| 155 m² wonen
| 4 kamers (3 )
€ 1.195.000,- k.k.

JOUW HUISMAKELAAR
Bericht
Bel
Wonen op een unieke locatie waar historie, architectuur en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. In het voormalige Missiehuis aan de Driehuizerkerkweg bieden wij u een exclusief appartement aan in een van de meest karakteristieke gebouwen van de regio.
Dit indrukwekkende gemeentelijke monument uit 1924 deed oorspronkelijk dienst als residentie en seminarie voor priesters. Bij de recente hoogwaardige transformatie naar luxe appartementen is de monumentale uitstraling volledig behouden. De rijk gedetailleerde gevels, de karakteristieke kozijnen en de markante dakconstructie vormen samen een bijzonder fraai geheel dat de geschiedenis van het gebouw eer aandoet.
Dit royale appartement van circa 155 m² biedt alle comfort van nieuwbouw, gecombineerd met de grandeur van een historisch pand. Dankzij de plafondhoogte van maar liefst 3,46 meter, de royale raampartijen en de doordachte indeling ervaart u een ongekend gevoel van ruimte en licht. Vanuit de woonkamer stapt u direct het zonnige balkon op het zuiden op, met uitzicht over de groene omgeving.
De afwerking is van uitzonderlijk hoog niveau. De stijlvolle design-keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en vormt samen met de fraaie houten vloer, de hoogwaardige sanitaire voorzieningen en het zorgvuldig gekozen kleurgebruik een warm en tijdloos interieur waarin u zich direct thuis voelt.
Naast de royale leefruimte beschikt het appartement over drie comfortabele slaapkamers, veel praktische bergruimte en een eigen parkeerplaats direct voor de deur. In de kelder bevindt zich bovendien een gezamenlijke fietsenberging.
Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woning aan de hoogste eisen. Het appartement is volledig gasloos, beschikt over energielabel A+++ en wordt verwarmd en gekoeld via een bodemgebonden warmtepomp (WKO) met comfortabele vloerverwarming. De zonnepanelen op het complex voorzien in het energieverbruik van de algemene ruimtes.
Indeling
Begane grond
Representatieve centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Appartement
Ruime entree met garderobekast en toegang tot de luxe toiletruimte. Technische ruimte met WKO-installatie, boilervat en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de hoge plafonds, prachtige lichtinval en fraaie zichtlijnen. Via de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuiden.
De luxe open keuken van Piet Boon is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een praktische inloopkast/bergruimte.
Via de tussenhal bereikt u drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede separate toiletruimte en een luxe afgewerkte badkamer met een stijlvol wastafelmeubel, royale inloopdouche en bidet.
Bijzonderheden
Gemeentelijk monument uit circa 1924, hoogwaardig getransformeerd in 2025;
Woonoppervlakte circa 155 m²;
Zonnig balkon op het zuiden;
Drie slaapkamers;
Plafondhoogte van circa 3,46 meter;
Hoogwaardige sanitaire voorzieningen;
Veel praktische bergruimte;
Eigen parkeerplaats met voorbereiding voor een elektrische laadpaal;
Gezamenlijke fietsenberging in de kelder;
Volledig gasloos;
WKO-installatie (huur via InWarmte);
Gehele appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling (per ruimte apart te bedienen);
Energielabel A+++;
Servicekosten appartement: € 232,- per maand;
Oplevering in overleg.
Een uitzonderlijk appartement voor liefhebbers van karakter, ruimte en luxe, op een prachtige locatie nabij de duinen van Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Hier geniet u dagelijks van de sfeer van een monumentaal gebouw, gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid van een nieuw gerealiseerd appartement.
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 1.195.000,- k.k.
- Prijs per m²€ 7.709,68
- Aanvaardingin overleg
- Bijdrage VVE p/m€ 232,00
Bouwvorm
- Soort objectAppartement
- Soort appartementportiekflat
- Subtype woningFlat(woning) permanent
- Bouwjaar2024
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
- BijzonderhedenMonumentaal pand, monument, gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte155 m²
- Inhoud630 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte9 m²
Indeling
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
- Badkamer VoorzieningenInloopdouche, Bidet, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen1 woonlaag
- Gelegen op1e woonlaag
- BalkonJa
- VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Domotica, Balansventilatie, Openslaande deuren
Energie
- EnergieklasseA+++
- Energie einddatum04-06-2035
- IsolatieVolledig geïsoleerd
- VerwarmingWarmtepomp en warmte terugwin installatie
- WarmwaterWarmtepomp met boiler combinatie
Buitenruimte
- TuinGeen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
- ToelichtingVoorbereiding aanwezig voor laadpaal
- Parkeer capaciteit1
Dak
- Soort dakZadeldak
- MateriaalPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VvE checklist
- Periodieke bijdrageJa (€ 232,- p.m.)
- Vergadering VvEJa
- OnderhoudsplanJa
- OpstalverzekeringJa
- Inschrijving KvKJa
- ReservefondsJa
Kadastrale gegevens
- GemeenteVelsen
- SectieH
- Perceelnummer8542
- Index16
- EigendomssituatieVolle eigendom
Kadastrale gegevens
- GemeenteVelsen
- SectieH
- Perceelnummer8570
- Index14
- EigendomssituatieVolle eigendom