



Foto 4
Alle media
Alle media
Lucky Lukepad 45
6663 VC Lent
Tussenwoning
| 128 m² wonen
| 127 m² perceel
| 3 kamers (2 )
€ 602.745,- v.o.n.

Jouw nieuwe huis makelaars B.V.
Bericht
Bel
De bouw is gestart! Oplevering wordt voor zomer 2027 verwacht.
Boterbloem, met een oppervlakte van circa 128 m2, is dé woning voor diegenen die op zoek zijn naar een woon-, slaap- en badprogramma op de begane grond! In Groene Erven worden deze woningen op 4 locaties gerealiseerd, steeds in een rij van 4.
Via de entree (met pergola) aan de voorzijde van de woning bereik je de hal met toegang tot de inpandige berging (ook ten gunste van de wasmachine en droger en ook van buiten bereikbaar), de slaap- en badkamer, het toilet en de fijne woonkamer met open keuken. Via de ramen in de zijgevel komt er nog extra licht binnen in de woonkamer en de beide slaapkamers. Via de woonkamer kom je in de fijne achtertuin voor dat heerlijke kopje koffie in de zon!
Vanuit de hal en via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met standaard nog een extra kamer aan de voorzijde. Via de grote dakkapel komt hier voldoende daglicht binnen en heb je mooi zicht op de omgeving. Hier is ook ruimte voor de techniek.
In verband met de aanstaande start van de bouw en de voorbereiding hierop, is voor deze woning zijn reeds een aantal keuzes gemaakt. Vraag hiernaar bij ons.
De woningen in Groene Erven worden verkocht inclusief keuken, sanitair en tegelwerk. Afhankelijk van het moment van aankoop zijn er zeker nog keuzes te maken.
Bovendien is er sprake van één parkeerplaats welke in de buurt van de woning is gelegen. Kijk op de situatie-tekening waar de parkeerplaats zich bevindt.
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Prijs€ 602.745,- v.o.n.
- Prijs per m²€ 4.708,95
- Aanvaardingin overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwperiode2021-2030
- BouwvormBestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte128 m²
- Perceeloppervlakte127 m²
- Inhoud488 m³
- Overige inpandige ruimte6 m²
Indeling
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal woonlagen2 woonlagen
Energie
- EnergieklasseA+++
- Energie einddatum31-12-2035
- VerwarmingStadsverwarming
Buitenruimte
- TuinAchtertuin en voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin32 m² (4.6 m bij 6.9 m)
- Ligging hoofdtuinWest
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinAan te leggen
Bergruimte
- Schuur / BergingInpandig
Parkeergelegenheid
- ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
Dak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
- GemeenteNijmegen
- Sectie0
- Perceelnummer0
- Oppervlakte127 m²