




Foto 7
Alle media
Alle media
Spaarndamseweg 450 C
2022 EB Haarlem
Portiekflat
| 124 m² wonen
| 4 kamers (3 )
€ 845.000,- v.o.n.

JRS makelaars Haarlem
Bericht
Bel
Dit ruime terrasappartement biedt een woonoppervlak van circa 124 m² en is gelegen op de 6e verdieping. Geniet van een riante living met leefkeuken, ideaal voor gezellige avonden en culinaire hoogstandjes. Het balkon, van circa 16 m², ligt op het oosten en biedt een prachtig uitzicht over het Spaarne.
Het Terrasappartement beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De luxe badkamer en separate toiletruimte zijn voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Daarnaast is er een ruime inpandige berging voor al je opslagbehoeften.
Met vloerverwarming en -koeling in alle verblijfsruimten geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Dit appartement is royaal qua duurzaamheid en voldoet aan de nieuwste BENG-eisen door het gebruik van een warmtepomp, hoogwaardige beglazing, bij sommige Terrasappartementen zonnepanelen, en meer. Bovendien hebben de appartementen een energielabel A++++, wat zorgt voor extra leencapaciteit!
Voor de fietsers zijn er parkeerplekken in de stallingsgarage en oplaadpunten voor elektrische fietsen, zodat je altijd met een volle accu op pad kunt. Elke woning beschikt over een privé parkeerplaats in de eigen stallingsgarage.
Bijzonderheden
- Terrasappartement met een woonoppervlak van ca. 124 m²;
- Gelegen op de 6e verdieping
- Riante living met leefkeuken;
- Balkon van ca. 16 m2 gelegen op het oosten met uitzicht over het Spaarne;
- Drie ruime slaapkamers;
- Een compleet ingerichte luxe badkamer en separaat toiletruimte van hoogwaardig sanitair en wand- en vloertegelwerk;
- Ruime inpandige berging en externe berging in het souterrain;
- Vloerverwarming en -koeling in alle verblijfsruimten;
- Royaal qua duurzaamheid en valt onder de nieuwste BENG eisen door gebruik van een warmtepomp, hoogwaardige beglazing, bij sommige Terrasappartementen zonnepanelen, en meer;
- Energielabel A++++, wat zorgt voor extra leencapaciteit!;
- Fietsparkeerplekken in de stallingsgarage;
- 1 privé parkeerplaats in de eigen stallingsgarage (niet inbegrepen in de v.o.n.);
Bouwnummer E17.
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Koopsom€ 845.000,- v.o.n.
- Prijs per m²€ 6.814,52
- Aanvaardingin overleg
Bouwvorm
- Soort objectAppartement
- Soort appartementportiekflat
- Bouwjaar2026
- BouwvormNieuwbouw
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte124 m²
- Externe bergruimte5 m²
- Inhoud441 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte16 m²
Indeling
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal woonlagen1 woonlaag
- BalkonJa
Energie
- EnergieklasseA+++
- Energie einddatum01-11-2035
- IsolatieVolledig geïsoleerd
- VerwarmingVloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwin installatie
- WarmwaterElektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- TuinGeen tuin
Bergruimte
- Schuur / BergingBox
- VoorzieningenVoorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- ParkeerfaciliteitenParkeergarage
Dak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- KeurmerkenWoningborg garantiecertificaat
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VvE checklist
- Periodieke bijdrageJa
- Vergadering VvEJa
- OnderhoudsplanJa
- OpstalverzekeringJa
- Inschrijving KvKJa
- ReservefondsJa