** English below** Instapklaar hoek-appartement aan de zee – wonen op een toplocatie aan de boulevard Altijd al willen wonen aan zee? Dit slim ingedeelde appartement op het souterrain biedt jou elke dag het ultieme kustgevoel. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd. Daarbij is gekozen voor duurzame oplossingen: zo is het appartement voorzien van vloerverwarming en heeft het energielabel A+! Dat betekent: zorgeloos en toekomstgericht wonen. Indeling: Souterrain: Via een trap vanaf de straatkant komt u bij het souterrain en de voordeur van het appartement. Middels de voordeur komt u in de hal en de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken, compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron. Aan de achterzijde van de woonkamer is de moderne badkamer. Deze is voorzien van wastafelmeubel, spiegel, inloopdouche en toilet. Locatie: Met het strand letterlijk aan je voeten en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, woon je hier op een unieke locatie. Winkels, restaurants, het centrum en het treinstation zijn op loopafstand. En via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je Haarlem of Amsterdam in korte tijd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963, gerenoveerd 2022 - Woonoppervlakte 52 m² - Energielabel A+ - Lage servicekosten € 222 per maand - Geheel geïsoleerd - Om de hoek van het centrum - Op korte afstand van NS-station en uitvalswegen - Notariskeuze verkoper - Opkoopbescherming van toepassing! Deze woning heeft een WOZ-waarde van minder dan € 476.415,-. Wilt u dit appartement kopen als belegging of als tweede woning, dat is dus niet mogelijk - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------------- Move-in ready corner apartment by the sea – living in a prime location on the boulevard Have you always dreamed of living by the sea? This smartly designed basement-level apartment offers you the ultimate coastal feeling every single day. The property was fully renovated in 2021. During the renovation, sustainable solutions were chosen: the apartment is equipped with underfloor heating and has an energy label A+! This means comfortable and future-proof living without worries. Layout: Basement level: A staircase from the street side leads you to the basement level and the front door of the apartment. Through the front door, you enter the hallway and living room. The living room features an open kitchen, fully equipped with, among other things, an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination and microwave. At the rear of the living room is the modern bathroom, fitted with a washbasin cabinet, mirror, walk-in shower, and toilet. Location: With the beach literally at your doorstep and all daily amenities within easy reach, you will be living in a unique location. Shops, restaurants, the town centre, and the train station are all within walking distance. Nearby main roads also provide quick access to Haarlem and Amsterdam. Highlights: Built in 1963 - Living area of 52 m² - Energy label A+ - Low service costs: €222 per month - Fully insulated - Around the corner from the town centre - Short distance to NS train station and major roads - Seller reserves the right to choose the notary - Anti-buy-to-let regulation applies! This property has a WOZ value below €476,415. Purchasing this apartment as an investment or second home is therefore not permitted - Transfer date in consultation This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.