




Foto 71
Plattegronden5
Video
Alle media
Alle media
Verkocht onder voorbehoud
Esakkers 20
7722 MK Dalfsen
Villa
| 213 m² wonen
| 632 m² perceel
| 5 kamers (4 )
€ 860.000,- k.k.

Jeanette Visscher Makelaars
Bericht
Bel
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een uitstekende energieprestatie in het hart van Hoonhorst
Aan een rustige straat in het gemoedelijke Hoonhorst staat deze verrassend ruime vrijstaande woning uit 2005 op een royaal perceel van maar liefst 632 m². Met een woonoppervlakte van circa 213 m², vier slaapkamers, een praktische indeling, een aangebouwde berging en bijkeuken, kunststof kozijnen en energielabel A biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en landelijk wonen.
Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De speelse vormgeving van de woonkamer zorgt voor een karaktervolle uitstraling en diverse mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek.
De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor koken, tafelen en samenzijn. Vanuit de keuken en woonkamer is er direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een praktische bijkeuken, een toiletruimte en een ruime inpandige berging die ideaal is voor hobby, opslag of het stallen van fietsen.
De eerste verdieping beschikt over een complete badkamer en vier ruime slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers zijn voorzien van inloopkasten. De vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap biedt bovendien extra opslagmogelijkheden.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen en voldoende ruimte om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De ruime en praktische overkapping is een plek waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van extra voorzieningen.
Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning uit 2006
* Gelegen op een perceel van 632 m²
* Circa 213 m² woonoppervlakte
* Energielabel A
* Kunststof kozijnen
* Vier ruime slaapkamers
* Royale woonkamer en woonkeuken
* Praktische bijkeuken en inpandige berging
* Grote vliering voor extra bergruimte
* Ruime tuin met een heerlijke overkapping
* Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Wonen in Hoonhorst
Hoonhorst is een sfeervol kerkdorp in de gemeente Dalfsen, gelegen midden in het groene Vechtdal. Het dorp staat bekend om zijn sterke gemeenschapszin, actieve verenigingsleven en landelijke karakter. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, landgoederen en prachtige fiets- en wandelroutes, terwijl voorzieningen in Dalfsen, Zwolle en Ommen uitstekend bereikbaar zijn. Hoonhorst kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 14e eeuw en heeft zich ontwikkeld tot een geliefde woonplaats voor gezinnen en rustzoekers.
Esakkers 20 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, duurzame vrijstaande woning met volop leefruimte, een royaal perceel en de charme van het landelijke Hoonhorst. Een woning die u gezien moet hebben!
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Jeanette Visscher Makelaars voor een bezichtiging. Met alles wat wij in huis hebben.
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs€ 860.000,- k.k.
- Prijs per m²€ 4.037,56
- Aanvaardingin overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningVilla
- Type woningVrijstaande woning
- Kwaliteit woningLuxe
- Subtype woningNiet-repeterend permanent
- Bouwjaar2006
- Bouwjaar toelichting...
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingIn woonwijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte213 m²
- Woonkameroppervlakte33 m²
- Perceeloppervlakte632 m²
- Externe bergruimte23 m²
- Inhoud816 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte24 m²
- Overige inpandige ruimte15 m²
Indeling
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
- Badkamer VoorzieningenToilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen2 woonlagen
- VoorzieningenMechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
- EnergieklasseA
- Energie einddatum24-04-2036
- IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr++ glas
- VerwarmingC.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
- WarmwaterC.V.-Ketel
- C.V.-KetelIntergas Xtreme 36CW5 (ketel uit 2024, eigendom)
- Aantal panelen18
- Opgewekte capaciteit in Kwh233
- Jaar van installatie2012
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin375 m² (12.5 m bij 30.0 m)
- Ligging hoofdtuinZuidwest
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinFraai aangelegd
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- VoorzieningenVoorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeer capaciteit2
Dak
- Soort dakZadeldak
- MateriaalPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
- Toelichting onderhoud binnen...
- Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
- Toelichting onderhoud buiten...
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
- GemeenteDalfsen
- SectieY
- Perceelnummer1040
- Oppervlakte632 m²
- EigendomssituatieVolle eigendom