Move logo
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto 71
Plattegronden5
Video
Alle media
Alle media
Verkocht onder voorbehoud
Esakkers 20
7722 MK Dalfsen
Villa
|
213 wonen
|
632 perceel
|
5 kamers (4 )
€ 860.000,- k.k.
Makelaar foto
Jeanette Visscher Makelaars
Bericht
Bel
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een uitstekende energieprestatie in het hart van Hoonhorst Aan een rustige straat in het gemoedelijke Hoonhorst staat deze verrassend ruime vrijstaande woning uit 2005 op een royaal perceel van maar liefst 632 m². Met een woonoppervlakte van circa 213 m², vier slaapkamers, een praktische indeling, een aangebouwde berging en bijkeuken, kunststof kozijnen en energielabel A biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en landelijk wonen. Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De speelse vormgeving van de woonkamer zorgt voor een karaktervolle uitstraling en diverse mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor koken, tafelen en samenzijn. Vanuit de keuken en woonkamer is er direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een praktische bijkeuken, een toiletruimte en een ruime inpandige berging die ideaal is voor hobby, opslag of het stallen van fietsen. De eerste verdieping beschikt over een complete badkamer en vier ruime slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers zijn voorzien van inloopkasten. De vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap biedt bovendien extra opslagmogelijkheden. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen en voldoende ruimte om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De ruime en praktische overkapping is een plek waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van extra voorzieningen. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning uit 2006 * Gelegen op een perceel van 632 m² * Circa 213 m² woonoppervlakte * Energielabel A * Kunststof kozijnen * Vier ruime slaapkamers * Royale woonkamer en woonkeuken * Praktische bijkeuken en inpandige berging * Grote vliering voor extra bergruimte * Ruime tuin met een heerlijke overkapping * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Wonen in Hoonhorst Hoonhorst is een sfeervol kerkdorp in de gemeente Dalfsen, gelegen midden in het groene Vechtdal. Het dorp staat bekend om zijn sterke gemeenschapszin, actieve verenigingsleven en landelijke karakter. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, landgoederen en prachtige fiets- en wandelroutes, terwijl voorzieningen in Dalfsen, Zwolle en Ommen uitstekend bereikbaar zijn. Hoonhorst kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 14e eeuw en heeft zich ontwikkeld tot een geliefde woonplaats voor gezinnen en rustzoekers. Esakkers 20 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, duurzame vrijstaande woning met volop leefruimte, een royaal perceel en de charme van het landelijke Hoonhorst. Een woning die u gezien moet hebben! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Jeanette Visscher Makelaars voor een bezichtiging. Met alles wat wij in huis hebben.
Lees de volledige beschrijving

Kenmerken
Overdracht
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs
    € 860.000,- k.k.
  • Prijs per m²
    € 4.037,56
  • Aanvaarding
    in overleg
Bouwvorm
  • Soort object
    Woonhuis
  • Soort woning
    Villa
  • Type woning
    Vrijstaande woning
  • Kwaliteit woning
    Luxe
  • Subtype woning
    Niet-repeterend permanent
  • Bouwjaar
    2006
  • Bouwjaar toelichting
    ...
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Ligging
    In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte
    213 m²
  • Woonkameroppervlakte
    33 m²
  • Perceeloppervlakte
    632 m²
  • Externe bergruimte
    23 m²
  • Inhoud
    816 m³
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    24 m²
  • Overige inpandige ruimte
    15 m²
Indeling
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal badkamers
    1
  • Badkamer Voorzieningen
    Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming
  • Aantal woonlagen
    2 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
  • Energieklasse
    A
  • Energie einddatum
    24-04-2036
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr++ glas
  • Verwarming
    C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
  • Warmwater
    C.V.-Ketel
  • C.V.-Ketel
    Intergas Xtreme 36CW5 (ketel uit 2024, eigendom)
  • Aantal panelen
    18
  • Opgewekte capaciteit in Kwh
    233
  • Jaar van installatie
    2012
Buitenruimte
  • Tuin
    Achtertuin, voortuin en zijtuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
    375 m² (12.5 m bij 30.0 m)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
  • Achterom
    Ja
  • Kwaliteit tuin
    Fraai aangelegd
Bergruimte
  • Schuur / Berging
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren en op eigen terrein
  • Parkeer capaciteit
    2
Dak
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Overig
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Toelichting onderhoud binnen
    ...
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
  • Toelichting onderhoud buiten
    ...
  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
  • Gemeente
    Dalfsen
  • Sectie
    Y
  • Perceelnummer
    1040
  • Oppervlakte
    632 m²
  • Eigendomssituatie
    Volle eigendom
Toon alle kenmerken