




Foto 47
Plattegronden4
Video
Alle media
Alle media
Kerkplein 15 D
7721 AC Dalfsen
Penthouse
| 164 m² wonen
| 5 kamers (3 )
€ 550.000,- k.k.

Jeanette Visscher Makelaars
Bericht
Bel
Een penthouse met het comfort van gelijkvloers wonen en de ruimte van een eengezinswoning.
Zorgeloos wonen op 164 m2 in hartje Dalfsen met slaapkamer en badkamer op de begane grond!
Droom je van ruim, licht en comfortabel wonen in het centrum van Dalfsen, met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit royale 4-kamer hoekappartement van maar liefst 164 m² precies wat jij zoekt. Gelegen op de eerste en tweede verdieping, bereikbaar via een lift en een trap, combineert deze woning comfort, toegankelijkheid en sfeer in één uniek geheel.
Met een zuidgericht dakterras, uitzicht op het groen en alle winkels, horeca en het station op loopafstand, is dit een buitenkans die je niet wilt missen!
Wat maakt dit appartement bijzonder?
* 164 m² aan wooncomfort
* 3 slaapkamers,waarvan 1 op de begane grond met badkamer!
* Heerlijk zonnig dakterras op het zuiden
* Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling
* Lift en trap aanwezig, ideaal voor alle leeftijden
* Toplocatie in het centrum van Dalfsen
* Winkels, de Vecht, horeca en station op steenworp afstand
Indeling:
Eerste verdieping:
Via de lift of trap bereik je een rustig binnenplaatsje met toegang tot de woning. Bij binnenkomst word je verrast door de ruimte: een royale hal met toilet, provisieruimte en trapopgang, een grote slaapkamer met eigen sanitaire ruimte en een indrukwekkende living van ca. 55 m². De warme parketvloer en de praktische hoekkeuken zorgen direct voor een welkom gevoel.
Tweede verdieping:
Boven bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, een compleet uitgeruste badkamer met ligbad, douchecabine en toilet, en een praktische was-/bergruimte met cv-installatie. Vanuit de overloop stap je via de deur zo het ruime zonnige dakterras op, perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
Kortom:
Een keurig onderhouden en naar eigen smaak in te richten appartement met veel licht en ruimte, slimme indeling, comfortabele voorzieningen en een fantastische locatie in het levendige, maar groene Dalfsen. Ideaal voor wie het gemak van de stad zoekt, zonder in te leveren op rust, ruimte en privacy.
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
- Prijs per m²€ 3.353,66
- Aanvaardingin overleg
- Bijdrage VVE p/m€ 295,00
Bouwvorm
- Soort objectAppartement
- Soort appartementpenthouse
- Bouwjaar1993
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingIn centrum en vrij uitzicht
- BijzonderhedenGedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte164 m²
- Woonkameroppervlakte55 m²
- Externe bergruimte11 m²
- Inhoud552 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte32 m²
Indeling
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers2
- Badkamer Voorzieningen2 Wastafels, 2 Douches, Ligbad, Toilet
- Aantal woonlagen2 woonlagen
- Gelegen op2e woonlaag
- DakterrasJa
- VoorzieningenLift, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
- EnergieklasseA
- Energie einddatum21-12-2030
- IsolatieDakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- VerwarmingC.V.-Ketel
- WarmwaterC.V.-Ketel
- C.V.-KetelIlgas HRE28-24 a ts/rg (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
- TuinPlaats en zonneterras
- HoofdtuinZonneterras
- Oppervlakte hoofdtuin36 m² (6.0 m bij 6.0 m)
- Ligging hoofdtuinZuidwest
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
- Schuur / BergingInpandig
Parkeergelegenheid
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
Dak
- Soort dakPlat dak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Toelichting onderhoud binnen....
- Onderhoud buitenGoed
- Toelichting onderhoud buiten....
- KeurmerkenEnergie prestatie advies
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VvE checklist
- Periodieke bijdrageNee
- Vergadering VvEJa
- OnderhoudsplanNee
- OpstalverzekeringNee
- Inschrijving KvKJa
- ReservefondsNee
Kadastrale gegevens
- GemeenteDalfsen
- SectieK
- Perceelnummer8526
- IndexA-3
- EigendomssituatieVolle eigendom