




Foto 34
Plattegronden6
Video
Alle media
Alle media
Oude Hammerweg 12 a 060
7734 PC Vilsteren
Bungalow
| 79 m² wonen
| 749 m² perceel
| 4 kamers (3 )
€ 299.500,- k.k.

Jeanette Visscher Makelaars
Bericht
Bel
Ontwaken met vogelgezang – Recreatiewoning in het hart van het Vechtdal
Stel je voor: wakker worden met niets dan het ritselen van bladeren, de geur van dennen en het gezang van vogels. In het prachtige, natuurrijke Overijsselse Vechtdal – één van de mooiste natuurgebieden van Nederland – vind je deze recreatiewoning (op eigen grond) met terras, berging en bostuin. Een oase van rust, gelegen op een kleinschalig, bosrijk park Reggewold in het charmante dorpje Vilsteren, vlak bij Ommen en Dalfsen.
De jaarlijkse parkkosten bedragen € 455,-
Hier draait alles om ontspanning in de natuur. Geen animatie of drukte, maar een plek waar je echt tot jezelf komt.
Geniet van het grote zwemmeer met zandstrand, omringd door groen. Voor de kleintjes is er een veilig, afgebakend zwemgedeelte.
De omgeving biedt eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden, zoals de Lemelerberg, Archemerberg en de Sallandse Heuvelrug. Verken de sfeervolle plaatsjes als Ommen, Hardenberg, Dalfsen en Zwolle, of kom helemaal tot rust in je eigen bostuin, luisterend naar het zachte geritsel van de bomen.
De woning
De woning is eenvoudig, praktisch ingedeeld – een fijne basis voor weekenden of vakanties in elk seizoen.
Indeling:
Via de overkapping kom je binnen in de hal met garderobe en toilet. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en cv-opstelling.
De keuken is functioneel ingericht met een gasfornuis, koelkast en voldoende kastruimte.
De ruime woonkamer (31 m²) is licht en heeft royale raampartijen met uitzicht op het groen.
Er zijn drie slaapkamers en een ruime berging met wasmachineaansluiting en opbergruimte.
In de tuin staat een tuinhuis wat ook nog als bergruimte kan dienen en tevens is er nog een extra overkapping ideaal voor het wegzetten van je tuinspullen.
De auto kan op eigen terrein onder de carport geparkeerd worden.
Waarom deze plek uniek is:
- Gelegen in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland
- Rustig, kleinschalig en zonder animatie
- Bosrijke omgeving met groot zwemmeer en wandelroutes vanaf de voordeur
- Nabij pittoreske dorpen en stadjes
- Perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers
Laat de drukte achter je en vind hier jouw plek onder de bomen.
Van deze woning is een eigen website gemaakt; oudehammerweg12a060.nl
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 299.500,- k.k.
- Prijs per m²€ 3.791,14
- Aanvaardingin overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningBungalow
- Type woningVrijstaande woning
- Subtype woningNiet-repeterend doelgroep
- Bouwjaar1971
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingBeschutte ligging en in bosrijke omgeving
- RecreatiewoningJa
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte79 m²
- Woonkameroppervlakte31 m²
- Perceeloppervlakte749 m²
- Externe bergruimte5 m²
- Inhoud309 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte9 m²
- Overige inpandige ruimte7 m²
Indeling
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal woonlagen1 woonlaag
- VoorzieningenNatuurlijke ventilatie
Energie
- EnergieklasseE
- Energie einddatum01-04-2035
- IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
- VerwarmingC.V.-Ketel
- WarmwaterC.V.-Ketel
- C.V.-KetelNefit (Gasketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
- TuinTuin rondom
- HoofdtuinTuin rondom
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- IsolatieGeen isolatie
Parkeergelegenheid
- ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
- Parkeer capaciteit1
Dak
- Soort dakPlat dak
Overig
- Permanente bewoningNee
- Onderhoud binnenRedelijk
- Onderhoud buitenRedelijk
- Huidig gebruikRecreatiewoning
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
- GemeenteAmbt Ommen
- SectieH
- Perceelnummer6358
- Oppervlakte749 m²
- EigendomssituatieVolle eigendom