UNIEK APPARTEMENT GELEGEN AAN EEN VAN DE GEWILDSTE GRACHTEN VAN GOUDA In hartje centrum van Gouda gelegen zeer ruim appartement met groot zonnig terras en vrijstaande stenen garage met eigen parkeerplaats. Levensloopbestendige woning met eigen lift welke uitkomt in de woning. Fraai uitzicht over binnenstadse Turfmarkt en de Kleiweg. Bouwjaar: ca. 1990 Inhoud: ca. 505 m³ Woonoppervlakte: ca. 136 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 35 m² (terras) Externe bergruimte: ca. 4 m² (berging) en ca. 21 m² (garage) Indeling van de woning: Begane grond: Het appartement is te bereiken via de entree met intercom aan de Turfmarktzijde alsmede via de achterzijde (Slapperdel). Hier staat tevens de vrijstaande stenen garage met bergvliering en komt u via een binnenplaats bij de achteringang. In de gang treft u een eigen lift aan welke uitkomt in de hal van het appartement. 1e Verdieping: Entree via de voordeur of eigen lift. Ruime hal met de meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde met open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Voorts 3 slaapkamers en een ruime badkamer, uitgevoerd in marmer met ligbad, douche, meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en bidet. De badkamer is toegankelijk via de grootste slaapkamer welke aan de achterzijde is gevestigd. Tevens heeft u aan de achterzijde een ruim zonnig terras. Bijzonderheden: Verwarming geschiedt d.m.v. een gasgestookte cv-ketel type Remeha uit 2018; Warmwatervoorziening via de cv-installatie; De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; Riant zonnig terras van maar liefst 36 m² aan de achterzijde van het appartement; De keukenapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser; Diverse comfortabele voorzieningen waaronder airco, volautomatische markiezen aan de voorzijde, elektrische rolluiken aan de achterzijde en gashaard in de woonkamer; Aan de voorzijde loopt u zo de binnenstad in met vele winkels, restaurants en barretjes. Ook het NS station is op loopafstand te bereiken; Op de begane grond is tevens nog een inpandige berging aanwezig; De vrijstaande stenen garage heeft een elektrische garagedeur en tevens een extra eigen parkeerplaats voor de garage waardoor u 2 auto’s op eigen terrein kunt parkeren; Aanvaarding in overleg. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!