Adres: Batuwseweg Plaats: Lopikerkapel (Uitweg) Vraagprijs: € 250.000,-- k.k. Een erg leuke en ideale TUSSENWONING voor de starters op de woningmarkt. Deze nagenoeg geheel gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in de gemeente Lopik, in de kern van Lopikerkapel / Uitweg. Aan de voorzijde gelegen aan de rustige Batuwseweg, aan de achterzijde direct grenzend aan de wetering met vrij uitzicht tussen de (woon-)boerderijen door. De basisvoorzieningen zijn op enkele autominuten aanwezig. Zowel de winkels in IJsselstein, alsmede de winkels in Lopik zijn goed aan te rijden. Op de fiets is het ook zeer goed te doen en rijdt u heerlijk tussen het groen en de weilanden door. Kenmerken Bouwjaar : 1930 Inhoud woning : 250 m³ Woonoppervlakte : 70 m² Perceel : 110 m² Isolatie : dakisolatie, dubbele beglazing aanwezig. Energielabel : E Indeling begane grond Entree/hal met trapopgang, meterkast (groepenkast en gehele elektra in de woning is vernieuwd), ruime en lichte woonkamer met een natuurstenen vloer v.v. vloerverwarming, trapkast en met een dubbele openslaande deur naar het terras aan de achterzijde. Dichte keuken met nagenoeg nieuwe en moderne inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur. Toiletruimte (modern, vrij hangend toilet). Badkamer met ligbad en doucheruimte (gedateerd maar alles netjes, schoon en goed bruikbaar). Een aangebouwde, ruime stenen schuur met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger, cv-opstelplaats en volop bergruimte. Aan de voorzijde nog een extraoverkapping voor de kliko’s, maar ook goed te gebruiken als extra fietsenstalling of parkeerplaats voor uw motorfiets. 1e Verdieping Overloop, toegang naar de twee ruime en modern afgewerkte slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een groot dakkapel, vaste kastruimte en zijn beide circa 12 m2 groot. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een extra wastafel (modern) en heeft een deur naar het platte dak. Een vlizotrap is aanwezig naar de bergzolder. Een ideale opbergplek voor de kampeerspullen en nog veel meer. De ruimte is geheel bevloerd maar niet op stahoogte. Aanvullende informatie - modern uitgevoerde STARTERSWONING; - leuke ligging in het “groene hart”, nabij de Lekdijk; - 2 goede en ruime slaapkamers aanwezig; Oplevering: in overleg, op kortere termijn mogelijk