*KARAKTERISTIEK *VRIJSTAAND *DIEPE TUIN *GARAGE Deze keurige onderhouden en zorgvuldig bewoond VRIJSTAAND WOONHUIS uit de 30'-er jaren heeft zonder meer charme. Niet alleen aan de binnenzijde, maar ook aan de buitenzijde. De grote tuin (totaal perceel ca. 606m2) met garage draagt daar zeker aan bij, maar ook de terrasoverkapping voor heerlijke uren tijdens mooie zomerse dagen. Tevens heeft de tuin een berging. De woning geniet een uitgekiende indeling met o.a. een sfeervolle woonkamer, aangrenzende woonkeuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Daarbij centraal gelegen nabij het stadscentrum, busstation etc. en even verderop o.a. de nieuwe schoolcampus en het treinstation. Zeker een leuke optie voor karakteristiek en ruim wonen mét een grote tuin. Begane grond: entree/gang met trapopgang en glas-in-lood ramen, kelder, woonkamer (ca. 33m2), woonkeuken (ca. 18m2) v.v. verzorgde keukeninrichting (ca. 2023) en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, koelkast, vriesladen combimagnetron en vaatwasser), tuindeuren naar tuin/terras, wandcloset, wasruimte. 1e Verdieping: overloop met kastenwand, totaal 3 slaapkamers, badkamer (v.v. dakkapel) met douche, tweede wandcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: vliering. CV verwarmd (Remeha ca. 2011; eigendom); grotendeels v.v. dubbel glas; geglazuurde dakpannen; buitenzonwering; 12 zonnepanelen. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.