




Foto 31
Plattegronden5
Alle media
Alle media
Onder bod
Borg Allersma 30
7608 GT Almelo
Hoekwoning
| 110 m² wonen
| 232 m² perceel
| 6 kamers (5 )
€ 349.000,- k.k.

Kamphuis Makelaars
Bericht
Bel
Wat een verrassend ruim huis op een heerlijke plek!
Kamphuis Makelaars Woning Check:
Wat direct opvalt: de heerlijk vrije ligging;
Wat prettig voelt: de riante en vrije tuin;
Wat handig is: de stenen garage;
Wat dit huis typeert: rust, ruimte aan de rand van het groen.
Wat gaaf! Deze riante hoekwoning ligt zowel aan de voor- als achterzijde heerlijke vrij. Met vier slaapkamers, keurige keuken en badkamer, maar ook een flinke tuin voorzien van garage en overkapping. Kortom, een heerlijke gezinswoning! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?!
Jouw nieuwe woning staat in de Schelfhorst, een fijne wijk in onze mooie stad. Winkelcentrum, (basis)scholen, sportclubs en het groene buitengebied in de directe omgeving. Wat zeg je daarvan?!
Video:
Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis!
Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt.
Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons.
Het huis:
Dit verrassend ruime huis ligt al heerlijk vrij gelegen aan de rand van de Schelfhorst. Aan de voorzijde ligt het direct aan het openbaar groen en ook de achterzijde kent volop vrijheid. Met vier flinke slaapkamers, een riante tuin, een garage en een overkapping kan een ieder hier uit de voeten. Tel daarbij ook nog het energielabel A en het plaatje is compleet? Wanneer kom jij kijken?
Indeling:
Hal/entree, meterkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kent een vrije uitkijk over het gemeentelijk groen. Aan de achterzijde heb je voldoende ruimte voor de grote eettafel en vind je ook de ruime keuken in hoekopstelling. Vanuit hier heb je toegang tot de riante achtertuin met fraaie overkapping en aangebouwde stenen garage.
1e verdieping:
Overloop met linnenkast, drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een tweede vaste trap brengt je naar de...
2e verdieping:
Overloop met (hybride) C.V.-opstelplaats en vierde slaapkamer.
Hypotheek:
Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?!
Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces.
Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost.
Aankoop begeleiding:
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!
Overeenkomst / informatie:
Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend
Kenmerken
Overdracht
- StatusOnder bod
- Vraagprijs€ 349.000,- k.k.
- Prijs per m²€ 3.172,73
- Aanvaardingin overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningHoekwoning
- Kwaliteit woningNormaal
- Bouwjaar1974
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte110 m²
- Perceeloppervlakte232 m²
- Inhoud456 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte16 m²
- Overige inpandige ruimte20 m²
Indeling
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers5
- Aantal badkamers1
- Badkamer VoorzieningenToilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- VoorzieningenRolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
- EnergieklasseA
- Energie einddatum15-05-2036
- IsolatieGrotendeels dubbelglas
- VerwarmingC.V.-Ketel
- WarmwaterC.V.-Ketel
- C.V.-KetelDaikin (Gas Combiketel uit 2024, eigendom)
- KoelingAirco - split-unit
- Aantal panelen16
- Jaar van installatie2024
Buitenruimte
- TuinAchtertuin en voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin88 m² (7.0 m bij 12.5 m)
- Ligging hoofdtuinOost
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- GarageAangebouwd steen, voor 1 auto
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
- Parkeer capaciteit1
- Totaal aantal garages1
Dak
- Soort dakZadeldak
- MateriaalPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
- GemeenteAmbt-Almelo
- SectieM
- Perceelnummer3243
- Oppervlakte232 m²
- EigendomssituatieVolle eigendom