




Foto 42
Plattegronden5
Alle media
Alle media
Salomonsonstraat 46
7602 DP Almelo
Geschakelde woning
| 141 m² wonen
| 190 m² perceel
| 7 kamers (4 )
€ 549.000,- k.k.

Kamphuis Makelaars
Bericht
Bel
Wat een plaatje! Wonen aan het water met vier slaapkamers en twee badkamers! Hier kan het!
Kamphuis Makelaars Woning Check:
Wat direct opvalt: de heerlijk vrije achterzijde aan het water;
Wat prettig voelt: het comfort van een energielabel A;
Wat handig is: de twee badkamers;
Wat dit huis typeert: duurzaam, comfortabel, luxe en dat aan het water.
Wat gaaf! Het comfort van vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor het (grote) gezin! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?!
Jouw nieuwe woning staat in Indië, een fijne wijk in onze mooie stad. Wat zeg je daarvan?!
Video:
Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis!
Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt.
Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons.
Het huis:
Aan de rand van de gewilde wijk Indië is dit fraaie gezinshuis nu beschikbaar. Duurzaam gebouwd en daarmee voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming en zonnepanelen. Daarnaast biedt het niet alleen het gemak van vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een garage en een oprit, maar aan de achterzijde fraai gelegen aan het water!
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast en toilet met fonteintje. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en kent een hoekopstelling en is natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De L-vormige woonkamer aan de achterzijde kent lekker veel lichtinval en is voorzien van een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer betreed je de heerlijke vrije tuin gelegen aan het water. Aan de voorzijde beschik je natuurlijk over je eigen oprit met garage.
1e verdieping:
Overloop met airco, drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. Een tweede vaste trap brengt je naar de...
2e verdieping:
Overloopje met toegang tot de wasruimte. Fraaie vierde slaapkamer voorzien van airco en vrijstaand ligbad. Door de toevoeging van de riante dakkapel is er ruimte ontstaan voor de tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet.
Hypotheek:
Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?!
Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces.
Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost.
Aankoop begeleiding:
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!
Overeenkomst / informatie:
Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 549.000,- k.k.
- Prijs per m²€ 3.893,62
- Aanvaardingin overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningGeschakelde woning
- Kwaliteit woningLuxe
- Bouwjaar2019
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte141 m²
- Perceeloppervlakte190 m²
- Inhoud569 m³
- Overige inpandige ruimte18 m²
Indeling
- Aantal kamers7
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers2
- Badkamer VoorzieningenDubbele wastafel, Ligbad, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
- EnergieklasseA
- Energie einddatum02-07-2036
- IsolatieVolledig geïsoleerd
- VerwarmingC.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- WarmwaterC.V.-Ketel
- C.V.-KetelIntergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
- KoelingAirco - split-unit
- Aantal panelen2
- Jaar van installatie2019
Buitenruimte
- TuinAchtertuin en voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin80 m² (8.0 m bij 10.0 m)
- Ligging hoofdtuinOost
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- GarageAangebouwd steen, voor 1 auto
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
- Parkeer capaciteit1
- Totaal aantal garages1
Dak
- Soort dakZadeldak
- MateriaalPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
- GemeenteAmbt-Almelo
- SectieK
- Perceelnummer3665
- Oppervlakte190 m²
- EigendomssituatieVolle eigendom