Welkom aan de Hoge Ham 46A, midden in het gezellige centrum van Dongen bevindt zich dit ruime appartement met volop mogelijkheden. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een royale woon- en eetkamer met open keuken en verrassend veel bergruimte. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca en diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Een ideale levensloopbestendige woning op een levendige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik! Aankoopargumenten: - Gelegen in wooncomplex Kloosterzicht, midden in het centrum van Dongen; - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats direct bij het complex en een gezamenlijke berging; - Levensloopbestendig wonen dankzij de lift en de volledig gelijkvloerse indeling; - Ruim appartement met o.a. twee slaapkamers en een balkon. De woning is gelegen in het centrum van Dongen, met winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Entree: Het appartementencomplex is toegankelijk via de hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw, waar zich het bellentableau en de brievenbussen bevinden. Vanuit de centrale hal zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een tweede entree, die vanaf de parkeerplaats bereikbaar is en eveneens toegang biedt tot de centrale hal. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Tevens is vanaf de achterzijde een gezamenlijke fietsenberging bereikbaar. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een toiletruimte, de technische-/wasruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals een praktische inpandige berging van circa 5,5 m². Ideaal voor extra opslagruimte. De hal geeft tevens toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Met een oppervlakte van circa 32 m² biedt deze lichte leefruimte volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van een koelkast, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via openslaande deuren bereikt u het balkon, welke gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Verder bereikt u vanuit de hal twee slaapkamers en de ruime badkamer. De volledig betegelde badkamer heeft een royale praktische indeling en is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Slaapkamer I is ruim van opzet en heeft een afmeting van circa 3,87 x 2,96 meter; Slaapkamer II is circa 2,77 x 2,39 meter groot en leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of tweede slaapkamer. Bijzonderheden: - De VvE-bijdrage bedraagt circa €180,- per maand; - Het appartementencomplex is voorzien van een lift; - Energiezuinig appartement voorzien van energielabel A. Heeft u altijd al willen wonen in het centrum van Dongen, met winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Maak een afspraak en ontdek zelf de ruimte en de fijne ligging die deze woning te bieden heeft!