Ruim en licht 3-kamerappartement aan het groene Ceramplein in Amsterdam Oost Op een van de meest rustige en groene locaties van Amsterdam Oost ligt dit ruime 3-kamerappartement van circa 80 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1998 met lift en biedt een prachtig vrij uitzicht over het grote plantsoen aan de voorzijde. De indeling is bijzonder praktisch met een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, een separaat toilet en een zonnig balkon van circa 6 m² op het zuidwesten. Hier geniet u vrijwel de hele middag en avond van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging en een actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement heeft energielabel A en de eeuwigdurende erfpacht is volledig afgekocht, wat zorgt voor lage woonlasten en extra zekerheid voor de toekomst. Hoewel de afwerking gedateerd is, biedt dit juist een uitstekende mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De solide basis, de ruime opzet en de aantrekkelijke ligging maken dit appartement tot een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen van Amsterdam Oost binnen handbereik. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 80 m² Twee ruime slaapkamers Energielabel A Voortdurend erfpacht Bouwjaar 1998 Lift aanwezig Balkon op het zuidwesten (ca. 6 m²) Externe berging Actieve VvE Vrij uitzicht over groen plantsoen Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving Een heerlijk licht appartement met veel potentie op een locatie waar rust, groen en stadse voorzieningen perfect samenkomen. Spacious and bright 3-room apartment on the leafy Ceramplein in Amsterdam East This spacious 3-room apartment of approximately 80 m² is situated in one of the quietest and greenest locations in Amsterdam East. The property is located on the first floor of a well-maintained apartment complex built in 1998 with an elevator and offers a beautiful unobstructed view of the large green space at the front. The layout is particularly practical, featuring a generous living room, two well-sized bedrooms, a spacious bathroom equipped with both a bathtub and a separate shower, a separate toilet, and a sunny southwest-facing balcony of approximately 6 m². Here, you can enjoy the sun for almost the entire afternoon and evening. Additionally, the property includes an external storage unit and an active Homeowners Association. The apartment has an energy label A, and the perpetual leasehold has been fully redeemed, ensuring low housing costs and extra security for the future. Although the finish is dated, this actually offers an excellent opportunity to modernize the home entirely according to your own taste and wishes. The solid foundation, spacious layout, and attractive location make this apartment a unique opportunity for those seeking comfortable living in a quiet, green environment with all the amenities of Amsterdam East within easy reach. Details Living area approximately 80 m² Two spacious bedrooms Energy label A Perpetual leasehold Year of construction 1998 Elevator available Southwest-facing balcony (approx. 6 m²) External storage Active Owners' Association Unobstructed view over green park Located in a quiet and popular residential area A wonderfully bright apartment with great potential in a location where tranquility, greenery, and urban amenities come together perfectly. Feedback sturen